2023타경114802 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
대구광역시 북구 침산남로37길 5, 103동 12층1202호 (침산동,침산1차화성타운)
사건번호
2023 타경 114802 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
403,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 282,100,000원
(74.63%) 300,770,000원
건물면적
134.89㎡(40.80평)
입찰기일
2024.04.25(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 28,210,000원
토지면적
66.94㎡(20.25평)
유찰횟수
1회
입찰법원
대구지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 21회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
침산남로37길 5
12977.0 분의 66.9373
66.937㎡ (20.25평)
건물
1
침산남로37길 5
12층1202호 (침산동,침산1차화성타운) 철근콘크리트구조
134.89㎡ (40.80평)
2024-03-25
유찰
(100%)
403,000,000 원
2024-04-25
낙찰
(70%)
282,100,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "칠성초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "침산1차화성타운 제103동 제12층 제1202호" 단위세대이며, 주위 일대는 아파트 단지, 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임.[건물구조] 철근콘크리트조 평스라브지붕 16층건 중 12층 1202호 단위세대로서,외벽: 몰탈위페인팅 등,내벽: 벽지, 타일 등,바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 샷시창임.[이용상태] 아파트로 이용 중임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기 설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음.[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 부정형의 토지로서 자체 지반 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용 중임.[도로상태] 본건 단지 남서측으로 왕복 4차선 , 남동측 및 북동측으로 왕복 2차선 도로와 접함.[토지이용계획] 토지 1): 도시지역, 제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반), 대로3류 (폭 25m -30m)(접합), 소로2류 (폭 8m -10m )(접합), 가축사육제한 구역가축사육제한 구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-06)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-06)<교육환경 보호에 관한 법률>,토지 2): 도시지역, 제3종일반주거지역 , 가축사육제한 구역가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/11/01]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 403,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 104,103,355원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
23건
245,826,087원
210,574,395원
85% 1회
6개월
59건
273,549,153원
232,263,185원
84% 1.1회
12개월
128건
260,038,281원
211,417,375원
81% 1.2회
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