2023타경108944 경매사건의 근린주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 25
소재지
대구광역시 북구 침산동 1381-70
사건번호
2023 타경 108944 물건번호
1
물건용도
근린주택
감정평가액
792,686,176원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
변경
최저입찰가
(49%) 388,416,000원
건물면적
358.13㎡(108.34평)
입찰기일
2024.05.24(금) 10:00
입찰보증금
(10%) 38,841,600원
토지면적
381.00㎡(115.25평)
유찰횟수
2회
입찰법원
대구지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 25회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
침산동 1381-70
대
381㎡ (115.25평)
건물
2
침산남로서9길 12
1층 근린생활시설
51.79㎡ (15.67평)
2
침산남로서9길 12
2층 다가구주택
82.478㎡ (24.95평)
2
침산남로서9길 12
3층 다가구주택
91.695㎡ (27.74평)
3
침산남로서9길 12
1층 주차장
65.16㎡ (19.71평)
3
침산남로서9길 12
2층 단독주택
67.01㎡ (20.27평)
제시외건물
1
침산동 1381-70
차양
20.8
㎡(6.29평)
1
침산동 1381-70
주택
62.5
㎡(18.91평)
1
침산동 1381-70
창고
3.9
㎡(1.18평)
1
침산동 1381-70
창고
11.3
㎡(3.42평)
1
침산동 1381-70
창고
8
㎡(2.42평)
1
침산동 1381-70
주택
43.2
㎡(13.07평)
2024-03-25
유찰
(100%)
792,686,176 원
2024-04-25
유찰
(70%)
554,880,000 원
2024-05-24
변경
(49%)
388,416,000 원
[위치/주위환경] 대상물건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "침산1동행정복지센터" 북측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 부근일대는 단독주택, 다가구주택, 소규모공장 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 보통임.[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정 보통시됨.[이용상태] 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "주상용 및 일부도로"로 이용중임.[도로상태] 본건 서측으로 폭 약 8미터 , 남동측으로 폭 약 4미터 포장도로 와 각각 접함.[토지이용계획] 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 가축사육제한 구역가축사육제한 구역[제시외 물건] 없 음.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.[건물구조] 일련번호 가),나) 철근콘크리트조 및 경량철골조 기타(판넬)지붕 지상 3층건으로서, - 외벽 : 사이딩판넬 및 몰탈위페인팅 마감 등- 내벽 : 벽지 및 일부타일, 실내인테리어 등 마감,- 바닥 : 장판지 및 타일깔기 등 마감- 창호 : 하이섀시 창호임.[이용상태] 일련번호 가) 근린생활시설 및 주택으로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"란 참조.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/12/01]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
임OO
2014.10.07.
O
최OO
에이동 302호 전부
2023.03.06.
2013.12.13.
2023.07.31
42,000,000
X
한OOOOOOO
에이동 2층 전부
2013.09.04.
2013.09.05.
2023.10.30
65,000,000
O
권OO
2013.09.04.
O
농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
에이동 1층
2017.11.24.
30,000,000
O
(OOOOOOOOOO
2021.02.19.
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 792,686,176원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 11,164,507원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
1,053,926,713원
802,250,000원
70% 1.5회
6개월
9건
908,810,699원
657,931,003원
69% 1.7회
12개월
16건
1,003,978,058원
600,696,064원
63% 2.1회
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