[영통구 다가구/원룸 부동산경매] 수원시 신원로283번길 2023타경68465

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용인시 처인구 백암면

근린상가
화성시 향남읍 제암리

근린상가
기장군 기장읍 기장대로

주택
남원시 천사동길 111-16

토지(답)
군산시 신관동 638

주택
평택시 포승읍 신영리

어업권
포항시 남구 호미곶면

아파트
순천시 해룡면 장선배기길

토지(답)
경주시 양남면 환서리

공장
남원시 보절면 내황길

종교시설
경주시 문무대왕면 범곡리

콘도(호텔)
평택시 밀월로43번길 6,

근린상가
화성시 동탄대로 683,

물건정보 핵심보기

홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기

2023타경68465 경매사건의 다가구/원룸 물건에 관한 상세 정보입니다.


상담분류

물건용도		관할법원

사건번호	사건번호있음 사건번호없음 타경 물번

이름		연락처	--

E-mail	@

내 용

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

경기도 수원시 영통구 신원로283번길 27
구)경기도 수원시 영통구 매탄동 404-16

사건번호

2023 타경 68465

물건번호

물건용도

다가구/원룸

감정평가액

1,194,428,700원

경매대상

토지 및 건물일괄매각

진행상태

낙찰

최저입찰가
낙찰가

(70%) 836,100,000원
(76.67%) 915,777,000원

건물면적

303.33㎡(91.76평)

입찰기일

2024.04.26(금) 10:00

입찰보증금

(10%) 83,610,000원

토지면적

162.00㎡(49.01평)

유찰횟수

1회

입찰법원

수원지방법원

경매방법

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 33회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	2	매탄동 404-16	대	162㎡ (49.01평)
건물	1	신원로283번길 27	1층 계단실	16.47㎡ (4.98평)
	1	신원로283번길 27	2층 다가구주택	95.62㎡ (28.93평)
	1	신원로283번길 27	3층 다가구주택	95.62㎡ (28.93평)
	1	신원로283번길 27	4층 다가구주택	95.62㎡ (28.93평)
제시외건물	1	신원로283번길 27	다락	37.8 ㎡(11.43평)
제시외건물	1	신원로283번길 27	물탱크실	11.43 ㎡(3.46평)

진행

2024-03-25 유찰

(100%) 1,194,428,700원

2024-04-26 낙찰

(70%) 836,100,000원

┗━> 낙찰가

2024-06-14 진행

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "영통초등학교" 북서측 인근에 위치하며 대상물건 주위로 공장, 근린생활시설, 주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의는 보통시됨.
[이용상태] 인접 토지와 등고 평탄한 삼각형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북서측으로 노폭 약10m의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역 , 일반공업지역 , 개발행위허가제한지역(2022-05-30) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> [제시외 물건] ---
[공부와의 차이] ---
[참고사항] ---
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,외 벽 : 돌붙임 등 마감.
내 벽 : 벽지도배 마감 및 일부 타일 붙임 등 마감.
창 호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 1층 : 계단실임.
2층 : 다가구주택임.
3층 : 다가구주택임.
4층 : 다가구주택임.
[설비내역] ---
[부합물/종물] ---
[공부와의 차이] ---
[참고사항] 임대관계는 미상임.

임차내역

[배당요구종기일 : 2023/09/21]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조OO	302호	2018.04.16.	2018.04.05.	2023.07.31	100,000,000	X
최OO	402호 전부	2020.5.22.	2020.5.4.	2023.08.04	100,000,000	X
장OO	401호	2020.8.21.	2020.7.17.	2023.07.20	100,000,000	X
임OO	201호	2022.5.31.	2022.5.13.	2023.09.18	100,000,000	X
권OO	301호	2018.4.24.	2018.3.9.	2023.09.14	130,000,000	X
고OO	202호 전부	2021.5.3.	2021.5.3.	2023.07.20	130,000,000	X

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2023.07.26] 채권자 양OO OOOO OOOOOO 채권자변경신청서 제출

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 제시외 건물 다락 및 옥탑은 일반건축물대장상 등재되어 있으나 현황 미등기 상태임

[부동산 현황조사서 비고란]
목록 2. 토지의 지상에 목록 1. 건물이 위치하는 것으로 보임(1층 주차장, 2~4층 주택).

여의주경매 조언 한 마디

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,194,428,700원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 377,928,382원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0%	0회
6개월	0건	0원	0원	0%	0회
12개월	1건	2,317,348,100원	2,299,999,980원	99%	1회

인근지역 최근 낙찰사례

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2023 타경 68465 (수원지방법원)를 말씀해 주세요.

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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