2023타경7521 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경기도 화성시 봉담읍 유리마을길 79, 104동 1층103호 (봉담베스트빌아파트)
사건번호
2023 타경 7521 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
223,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 156,100,000원
(85.96%) 191,699,000원
건물면적
84.97㎡(25.70평)
입찰기일
2024.04.26(금) 10:00
입찰보증금
(10%) 15,610,000원
토지면적
70.39㎡(21.29평)
유찰횟수
1회
입찰법원
수원지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 25회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
유리마을길 79
29170.0 분의 70.3897
70.389㎡ (21.29평)
건물
1
유리마을길 79
1층103호 (봉담베스트빌아파트) 철근콘크리트벽식구조
84.9692㎡ (25.70평)
2024-03-25
유찰
(100%)
223,000,000 원
2024-04-26
낙찰
(70%)
156,100,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 봉담읍 유리 소재 "갈담초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 중소규모 공장, 단독 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 지상 15층 건물 내 제1층 제103호로서,외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 샷시창호임.[이용상태] 아파트로 이용 중임(후첨 내부구조도 참조).[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비, 주차장시설 등을 갖추고 있음.[토지형상/이용상태] 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지 로 이용 중임.[도로상태] 단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연결됨.[토지이용계획] (기호 1) 화성시 봉담읍 유리 100-1자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 가축사육제한 구역제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 가축사육제한 구역제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 가축사육제한 구역생산녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 본건이 소재하는 토지"기호 1 - 기호 3"의 지목이 등기사항전부증명서에는 "임야"로 등재되어 있으나, 토지이용계획확인서와 토지대장에는 "대"로 등재되어 있고, 현황 "대"인바, 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바람,
[참고사항] 임대관계 미상이며, 본건은 점유자의 폐문부재로 인하여 호실 표기를 기준한 외부관찰, 주위 탐문 및 표준적 이용상태, 건축물현황도 등을 참고하여 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는바, 실제 사항과 상이할 수 있으니 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바람.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/05]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 223,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 21,053,357원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
60건
451,346,333원
377,914,602원
85% 1.2회
6개월
97건
413,615,546원
353,942,178원
87% 1.1회
12개월
160건
481,285,675원
408,156,777원
85% 1.1회
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