2022타경4422 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
충청남도 당진시 읍내동 1448 남산공원휴먼빌아파트 102동 4층404호
사건번호
2022 타경 4422 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
246,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 172,200,000원
(89.43%) 220,000,000원
건물면적
84.99㎡(25.71평)
입찰기일
2024.04.24(수) 10:00,12:00
입찰보증금
(10%) 17,220,000원
토지면적
48.56㎡(14.69평)
유찰횟수
1회
입찰법원
대전지방법원 서산지원
경매방법
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 18회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
읍내동 1448
25186.4 분의 48.56
48.56㎡ (14.69평)
건물
1
읍내동 1448
4층404호 철근콘크리트구조
84.9878㎡ (25.71평)
2024-03-20
유찰
(100%)
246,000,000 원
2024-04-24
낙찰
(70%)
172,200,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 대상물건은 충청남도 당진시 읍내동 소재 "당진초등학교" 남동측 인근 내에 위치하며, 주위는 단독 및 다가구주택, 근린생활시설, 공공시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 제102동 제4층 제404호로서,- 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.[이용상태] 아파트로 이용 중임.[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.[토지형상/이용상태] 대체로 부정형 평지로서, 현황 "아파트 건부지 등"으로 이용중임.[도로상태] 본건 단지 동측, 남측 및 북측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로 가 소재함.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 소로2류 (폭 8m -10m )(접합), 중로2류 (폭 15m -20m )가축사육제한 구역문화재보존영향 검토대상구역 <충청남도지정문화재보호조례>, 하수처리구역 <하수도법>임.[공부와의 차이] -[참고사항] 임대관계: 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/03/03]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
장OO
전부
2016.12.20.
2019.03.22.
2023.02.27
180,000,000
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원 입니다. 10:00,12:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 246,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 62,441,341원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
13건
165,923,077원
116,085,402원
70% 2.5회
6개월
43건
115,395,349원
77,003,973원
64% 1.8회
12개월
157건
91,019,108원
55,887,563원
58% 1.9회
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