2023타경1729 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경기도 구리시 교문동 298-6 프레즈하우스1차 2층204호
사건번호
2023 타경 1729 물건번호
3개 물건중 1번 (매각)
3개 물건중 2번 (매각)
3개 물건중 3번 (매각)
물건용도
오피스텔
감정평가액
348,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 243,600,000원
(70.40%) 245,000,000원
건물면적
53.62㎡(16.22평)
입찰기일
2024.04.25(목) 10:30
입찰보증금
(10%) 24,360,000원
토지면적
42.99㎡(13.00평)
유찰횟수
1회
입찰법원
의정부지방법원 남양주지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 30회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
교문동 298-6
386.0 분의 42.99
42.99㎡ (13.00평)
건물
1
교문동 298-6
2층204호 철근콘크리트구조
53.622㎡ (16.22평)
2024-03-21
유찰
(100%)
348,000,000 원
2024-04-25
낙찰
(70%)
243,600,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 경기도 구리시 교문동 소재 "교문1동행정복지센터" 서측 약 500여미터 지점에 위치하며 인근일대는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재형성되어 있으며 주위환경 보통시 됨.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 남측 대로변에 버스정류장이 소재하고 통과노선 다수 있으며 일반대중교통사정 무난시 됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건내 제2층 제204호 및 제3층 제301호, 제303호로서 2022.5.18. 사용승인 되었으며 외벽 : 몰탈위 페인트마감 등내벽 : 벽지 마감 등창호 : 샤시이중창임.[이용상태] 주거용 오피스텔(일련번호 1,2) 및 다세대주택(일련번호 3)으로 이용중임.(상세 구조는 후면 "내부구조도" 참조)[설비내역] 급배수 및 급탕설비, 위생설비, 도시가스 보이러에 위한 난방설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 승강기 설비, 지상 주차장 설비 등 되어 있음.[토지형상/이용상태] 본 토지는 인접지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 유사사다리형으로 주거용 오피스텔 및 공동주택 부지로 이용중임.[도로상태] 본건 남측으로 폭 약6미터 정도의 포장도로 와 한면이 접함.[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역 (2015-09-19), 재1종지구단위계획구역 가축사육제한 구역4m ), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설비승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호)), 중점경관관리구역(시가지역세권 중점경관관리구역/경의중앙선-구리역, 경춘로 일대)[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/07/17]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
서OO
2022.12.19.
2022.11.21.
2023.07.03
50,000,000
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원 입니다. 10:30~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
181,000,000원
139,500,500원
85% 1회
6개월
2건
181,000,000원
139,500,500원
85% 1회
12개월
3건
189,333,333원
161,667,000원
90% 0.7회
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