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오피스텔
진주시 동진로 29,
다세대(빌라)
동작구 국사봉10길 93,
근린주택
남구 삼산동 1541-6
토지(전)
파주시 문산읍 선유리
 
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2023타경12820 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 25
소재지 경상북도 구미시 송동로 147, 308동 1층105호 (도량동,3주공아파트)
구)경상북도 구미시 도량동 88
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 12820

물건번호

 물건용도 아파트
감정평가액 48,000,000원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 유찰
최저입찰가 (49%) 23,520,000원 

건물면적

 41.85㎡(12.66평) 입찰기일 2024.05.22(수) 10:00
(입찰 3일전)
입찰보증금 (10%) 2,352,000원  토지면적 29.23㎡(8.84평) 유찰횟수 2회
입찰법원 대구지방법원 김천지원  경매방법 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 25회]
  • 2023타경12820 아파트경매
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
대지권
 2 송동로 147 65918.8 분의 29.226 29.226㎡ (8.84평)  
건물
 2 송동로 147 1층105호 (도량동,3주공아파트) 철근콘크리트벽식구조 41.85㎡ (12.66평)  
진행 (입찰3일전)    
 2024-03-20 유찰 (100%) 48,000,000원 
 2024-04-24 유찰 (70%) 33,600,000원 
 2024-05-22 진행 (49%) 23,520,000원 

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 기호가)경상북도 구미시 옥계동 소재 "양포초등학교" 북서측 근거리에 위치하는 통칭 동우대백타운 105동 10층 1005호 단위세대로서 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
기호나)경상북도 구미시 도량동 소재 "도량초등학교" 북동측 인근에 위치하는 3주공아파트 308동 1층 105호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 기호가,나) 단지는 공히 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장 등이 위치하여 제반교통사정 보통임.
[건물구조] 기호가)철근콘크리트벽식라멘조 평슬래브지붕 15층건중 10층 1005호 단위세대로서외벽:페인트 마감,내벽:벽지 등 내장마감재 마감,바닥:장판지 등 내장바닥재 마감,창호:새시창호 마감.
기호나)철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층건중 1층 105호 단위세대로서 외벽:페인트 마감,내벽:벽지 등 내장마감재 마감,바닥:장판지 등 내장바닥재 마감,창호:새시창호 마감.
[이용상태] 기호가,나) 공하 아파트로 이용중임.
[설비내역] 기호가,나)급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비.
[토지형상/이용상태] 기호가)본건 단지는 완경사지대의 기호나)본건 단지는 완경사지대의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.
[도로상태] 기호가)북측으로 왕복4차선 포장도로에 접함.
기호나)동측으로 왕복4차선 포장도로, 남측으로 왕복2차선 포장도로, 서측으로 세로에 접함.
[토지이용계획] 기호1)제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역)전 축종 제한)).
기호2)제2종일반주거지역,소로1류(폭10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(절대재한구역(전 축종 제한)), 상대보호구역, 절대보호구역.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계:미상임.
2)기타:본건 기호가,나)는 거주자 부재 및 폐문 등으로 관련 공부 및 관리사무소 등의 탐문을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 아파트로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다.
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/09/05]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
한OOOOOOO 105호 전부 2015.04.03. 2015.03.27. 45,000,000
 O  
매각물건명세 비고  
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 2020.08.12.. 제40549호 주택임차권등기
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
대항력 여지있는 임차권자(신청채권자) 있으며, 배당에서 보증금 전액이 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 공부상 표시와 같음
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 22건 167,727,273원 132,515,109원 72% 2회
6개월 47건 158,021,277원 118,907,198원 72% 1.8회
12개월 96건 156,786,458원 113,711,340원 72% 1.9회
인근지역 최근 낙찰사례    
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당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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