2023타경115126 경매사건의 토지(임야) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경상북도 영천시 북안면 신리리 산2
사건번호
2023 타경 115126 물건번호
1
물건용도
토지(임야)
감정평가액
889,020,000원
경매대상
토지매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 622,314,000원
(78.74%) 700,000,000원
건물면적
입찰기일
2024.04.23(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 62,231,400원
토지면적
28,654.00㎡(8,667.83평)
유찰횟수
1회
입찰법원
대구지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 8회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
신리리 산2
임야
18002㎡ (5,445.61평)
2
신리리 산2-3
임야
9787㎡ (2,960.57평)
3
신리리 산2-5
임야
865㎡ (261.66평)
2024-03-20
유찰
(100%)
889,020,000 원
2024-04-23
낙찰
(70%)
622,314,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건 토지[기호1-3]는 경상북도 영천시 북안면 도천리 소재 "노계문학공원" 남측 인근 및 근거리 일대에 인접하여 위치하고 있으며, 주위는 지방도(909번) 주변 농촌지역으로 전, 답 등의 농경지, 임야, 마을 내 주택, 축사, 소규모 공장 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 기호1: 본건 토지까지 일반차량 접근 가능하며, 주변 도로상태 및 접근의 용이성 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임.[이용상태] 기호1: 대체로 북동측 하향 완경사 지세를 이루고 있는 부정형 임야로서, 임지상 일부에 소나무 등의 침엽수림이 자생하고 있으나 상당부분 미립목지상태이며, 하단부 일부 "도로"로 이 용되고 있음.완경사 지세를 이루고 있는 부정형 임야로서, 임지상에 활엽 수림 등의 자연림 이 자생하고 있으며, 분묘 1기 관찰되고 있음.완경사 지세를 이루고 있는 사다리형의 임야로서, 임지상에 활엽수림 등의 자연림 이 자생하고 있으며, 분묘 1기 관찰되고 있음.[도로상태] 기호1: 본건 토지 북동측으로 도로구역 을 사이에 두고 왕복 2차선 지방도로가 형성되어 있고 지 방도로에서 약 2-3m 포장도로 및 비포장 도로가 이어져 있음.맹지 상태이며, 기호1 토지로 이어진 포장 및 비포장 도로를 경유하고 통행로를 통해 접근 가능함.[토지이용계획] 토지이용계획확인서에 의거할 때 각 필지별 토지이용계획사항 등은 다음과 같음.계획관리지역 , 가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역접도구역 (지방도909(경상북도))<도로법>, 준보전산지 < 산지관리법>"에 해당함.계획관리지역 , 가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역준보전산지 <산지관리법>"에 해당함.계획관리지역 , 가축사육제한 구역준보전산지 <산지관리법>"에 해당함.[제시외 물건] 없음.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] ·임대관계: 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/11/06]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
분묘 소재하며 이로 인해 분묘기지권 성립여지 있음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.11.13] 근저당권자 주OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOO OOOO 채권자변경신고서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
분묘기지권의 성립 가능성이 있는 물건입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
470,292,270원
174,974,400원
57% 2.4회
6개월
12건
234,254,747원
87,501,091원
38% 3.9회
12개월
24건
229,492,463원
97,550,883원
41% 3.5회
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