2023타경114925 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
대구광역시 동구 반야월북로 221, 101동 26층2605호 (신서동,신서화성파크드림)
사건번호
2023 타경 114925 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
456,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 319,200,000원
(83.11%) 378,999,999원
건물면적
132.25㎡(40.00평)
입찰기일
2024.04.23(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 31,920,000원
토지면적
57.33㎡(17.34평)
유찰횟수
1회
입찰법원
대구지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 13회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
반야월북로 221
43047.0 분의 57.268
57.329㎡ (17.34평)
건물
1
반야월북로 221
26층2605호 (신서동,신서화성파크드림) 철근콘크리트구조
132.2463㎡ (40.00평)
2024-03-20
유찰
(100%)
456,000,000 원
2024-04-23
낙찰
(70%)
319,200,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 대상물건은 대구광역시 동구 각산동 소재 "동부고등학교" 동측 인근에 위치하는 "신서화성파크드림" 101동 26층 2605호로서, 부근 일대는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설 및 경찰서 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.[교통상황] 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.[건물구조] 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상29층 중 26층 2605호로서, (사용승인일 : 2010.02.01)[이용상태] 아파트로 이용 중임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 승강기 설비 등 되어 있음.[토지형상/이용상태] 2필 일단의 사다리형의 토지로서 남측 하향의 완경사 지대이나, 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, "아파트" 건부지 로 이용 중임.[도로상태] 대상물건 동측으로 폭 약35-40미터 , 북측 및 서측으로 폭 약 10미터 , 남측으로 폭 약 12미터 의 포장도로 와 각각 접함.[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 일련번호 1) : 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역 대로1류 (폭 35m -40m)(집산도로)(접합), 소로1류 (폭 10 m-12m )(접합), 중로1류 (폭 20m -25m )(집산도로)(접합), 중로3류 (폭 12m -15m )(집산도로) (접합), 가축사육제한 구역하천 구역준주거지역 , 제1종지구단위계획구역 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/11/03]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 102,614,428원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2023타경9306(중복) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
33건
271,181,818원
215,024,642원
78% 1.2회
6개월
52건
277,250,000원
211,652,404원
76% 1.3회
12개월
94건
284,806,383원
220,619,360원
77% 1.3회
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