2023타경71669 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 기각
소재지
경기도 용인시 수지구 광교중앙로296번길 10, 6층608호 (상현동,광교리치안)
사건번호
2023 타경 71669 물건번호
2개 물건중 1번 (매각)
2개 물건중 2번 (기각)
물건용도
오피스텔
감정평가액
158,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
기각
최저입찰가
(70%) 110,600,000원
건물면적
21.19㎡(6.41평)
입찰기일
2024.04.23(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 11,060,000원
토지면적
5.76㎡(1.74평)
유찰횟수
1회
입찰법원
수원지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 25회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
2
광교중앙로296번길 10
1769.1 분의 5.7563
5.756㎡ (1.74평)
건물
2
광교중앙로296번길 10
6층608호 (상현동,광교리치안) 철근콘크리트구조
21.19㎡ (6.41평)
2024-03-20
유찰
(100%)
158,000,000 원
2024-04-23
변경
(70%)
110,600,000 원
[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 수원시 장안구 이목동 소재 "동원고등학교" 북서측 근거리에 위치하며 인근은 임야, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.[교통상황] 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의는 보통시됨.[이용상태] 남서측 하향 완경사 의 부정형 토지로서 자연림 으로 이용중임.[도로상태] 지적 및 현황 맹지 임.[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 도시지역, 자연녹지지역 , 가축사육제한 구역도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 공익용산지 <산지관리법>, 보전산지 <산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.[제시외 물건] --[공부와의 차이] --[참고사항] --[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 신분당선 "상현역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통수준임.[교통상황] 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장 및 신분당선 "상현역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의는 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층건내 제6층 제608호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 창호 등 임.[이용상태] 오피스텔로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 승강기 설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 지하 주차장 등이 구비되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접필지와 등고 평탄한 가로장방형의 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지 로 이용중임.[도로상태] 서측 및 남측으로 노폭 약 15M 의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 도시지역, 자연녹지지역 , 가축사육제한 구역도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 공익용산지 <산지관리법>, 보전산지 <산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.[공부와의 차이] --[참고사항] 임대미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/16]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
손OO
608호
2023.02.23.
2023.03.07.
2023.08.11
155,000,000
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 158,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 43,446,097원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
157,000,000원
87,200,000원
56% 3회
6개월
3건
151,666,667원
119,788,056원
79% 1.3회
12개월
5건
145,000,000원
121,282,234원
83% 1.2회
인근지역 최근 낙찰사례
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