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주택
완도군 금당면 금당해변로133번길
토지(전)
김해시 진영읍 신용리
아파트
북구 침산남로37길 5,
공장
경주시 천북면 오야리
주택
김해시 봉황동 395-2
토지(전)
완도군 고금면 상정리
토지(임야)
여주시 연라동 100-182
 
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2023타경1884 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 36
소재지 경기도 안양시 만안구 덕천로152번길 25, 23층씨2301호 (안양동,안양아이에스비즈타워센트럴)
구)경기도 안양시 만안구 안양동 1432
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법원경매정보 관심물건등록
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법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 1884

물건번호

 물건용도 오피스텔
감정평가액 156,000,000원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 유찰
최저입찰가 (64%) 99,840,000원 

건물면적

 22.88㎡(6.92평) 입찰기일 2024.05.28(화) 10:00
(입찰 9일전)
입찰보증금 (10%) 9,984,000원  토지면적 5.22㎡(1.58평) 유찰횟수 2회
입찰법원 수원지방법원 안양지원  경매방법 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 36회]
  • 2023타경1884 오피스텔경매
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  • 2023타경1884 오피스텔경매
  • 2023타경1884 오피스텔경매
  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
대지권
 2 덕천로152번길 25 24777.6 분의 5.2221 5.222㎡ (1.58평)  
건물
 2 덕천로152번길 25 23층씨2301호 (안양동,안양아이에스비즈타워센트럴) 철근콘크리트구조 22.88㎡ (6.92평)  
진행 (입찰9일전)    
 2024-03-19 유찰 (100%) 156,000,000원 
 2024-04-23 유찰 (80%) 124,800,000원 
 2024-05-28 진행 (64%) 99,840,000원 

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "덕천초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 지식산업센터, 아파트단지, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.
[교통상황] 본건까지 차량의 진.출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 무난함.
[건물구조] 일련번호(가): 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 28층 중 17층씨1707호로서,(사용승인일: 2022.01.06.)
외 벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등,창 호 : 하이새시 창호임.
일련번호(나): 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 28층 중 23층씨2301호로서,(사용승인일: 2022.01.06.)
외 벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등,창 호 : 하이새시 창호임.
[이용상태] 일련번호(가,나): 공부상 공장(지원시설(기숙사))(방1, 욕실1, 발코니 등)으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접도로 및 토지와 등고 평탄한 부정형의 토지임.
[도로상태] 본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 15m, 본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 10m의아스팔트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 공공공지(저촉), 공원(소공원)(저촉), 녹지(연결녹지)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 상대보호구역(덕천초등학교), 상대보호구역(안양중앙초등학교), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/11/14]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
최OO 2301호 전부 2022.12.30 2022.12.30 2023.09.20 20,000,000
[월]600,000		 X  
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2024.01.10] 채권자 유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 채권자변경신고서 제출
 [2023.09.08] 채무자겸소유자 파OO OOOO OOOOO OOO 속행 및 배당금교부신청 제출
[매각물건명세서 비고란]
공부상 공장(지원시설(기숙사))으로 이용중임
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 4건 668,065,878원 476,489,197원 73% 2.3회
6개월 9건 420,870,346원 303,866,266원 77% 2.6회
12개월 10건 403,883,311원 294,079,639원 77% 2.8회
인근지역 최근 낙찰사례    
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입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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