2022타경55856 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 46
소재지
서울특별시 송파구 올림픽로 300, 월드타워동 63층6303호 (신천동,롯데월드타워앤드롯데월드몰)
사건번호
2022 타경 55856 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
6,550,000,000원
경매대상
토지 및 건물지분 매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(64%) 4,192,000,000원
건물면적
158.31㎡(47.89평)
입찰기일
2024.05.27(월) 10:00 2 일전)
입찰보증금
(10%) 419,200,000원
토지면적
44.62㎡(13.50평)
유찰횟수
2회
입찰법원
서울동부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 46회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
올림픽로 300
87182.8 분의 44.62
44.62㎡ (13.50평)
건물
1
올림픽로 300
63층6303호 (신천동,롯데월드타워앤드롯데월드몰) 철골철근콘크리트구조
158.31㎡ (47.89평)
2024-03-18
유찰
(100%)
6,550,000,000 원
2024-04-22
유찰
(80%)
5,240,000,000 원
2024-05-27
진행
(64%)
4,192,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 송파구 신천동 소재 지하철2호선 및 8호선 "잠실(송파구청)역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업 및 업무시설, 아파트 단지 등이 소재하고 있음.[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 버스정류장 및 지하철2호선 및 8호선 "잠실(송파구청)역"이 소재하고 있어 제반 교통상황은 양호함.[건물구조] 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 123층 건물 내 제63층 제6303호로서,외벽 : 커튼월 마감 등,내벽 : 고급석재 마감 및 인테리어 마감 등.[이용상태] 공부상 용도 및 건축물 현황도면 상 업무시설(오피스텔)로서 이중중임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링쿨러, 승강기 설비 등이 갖추어져 있음.[토지형상/이용상태] 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 판매시설, 문화 및 집회시설, 업무시설, 숙박시설, 관광휴게시설의 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 서측으로 노폭 약55m 의 송파대로, 남측으로 노폭 약20m 의 잠실로, 북측으로 노폭 약55m 의 올림픽로와 접하고 있음.[토지이용계획] 본건은 도시지역, 일반상업지역 , 지구단위계획구역 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역 (2016-11-28)<수도법> 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))임.[공부와의 차이] -[참고사항] 임대관계 등은 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/01/15]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
한OOOOO
인출전력구부지 43.69㎡
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
토지 을구 1번 지상권(1993.8.5.자 92257호), 2번 임차권(2010.5.6.자 25138호), 3번 구분지상권(2014.6.11.자 37413호), 4번 구분지상권(2014.6.11.자 37415호), 5번 구분지상권(2014.6.16.자 38404호)은 말소되지 않고 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2022.10.31] 기타 서OOOOO 의견서 제출[2024.04.18] 채무자겸소유자대리인 김OO 집행에 관한 의견서 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
토지별도등기가 있는 물건입니다
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 700,000,000원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2022타경55757(중복),2023타경58814(병합) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
225,000,000원
187,530,000원
83% 1회
6개월
6건
1,328,666,667원
1,147,792,250원
82% 1.7회
12개월
9건
977,666,667원
844,140,513원
83% 1.6회
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