2023타경6817 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 84
소재지
광주광역시 서구 쌍촌동 997-46
사건번호
2023 타경 6817 물건번호
1
물건용도
주택
감정평가액
347,131,790원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(56%) 194,394,000원
건물면적
161.33㎡(48.80평)
입찰기일
2024.06.05(수) 10:00 17 일전)
입찰보증금
(10%) 19,439,400원
토지면적
166.70㎡(50.43평)
유찰횟수
2회
입찰법원
광주지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 84회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
쌍촌동 997-46
대
166.7㎡ (50.43평)
건물
2
상무대로956번길 23
1층 주택
84.69㎡ (25.62평)
2
상무대로956번길 23
2층 주택
58.81㎡ (17.79평)
2
상무대로956번길 23
지하 차고
16.83㎡ (5.09평)
2
상무대로956번길 23
단층 변소
1.0㎡ (0.30평)
2024-03-13
유찰
(100%)
347,131,790 원
2024-04-24
유찰
(70%)
242,992,000 원
2024-06-05
진행
(56%)
194,394,000 원
[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 카톨릭 평생교육원 서측 인근에 위치하며, 부근은 기존 주택지대임.[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고, 대중교통사정 보통임.[이용상태] 정방형 평지의 주거용 건부지 임.[도로상태] 포장된 소로임.[토지이용계획] 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류 (폭 8m -10m )(접합), 상대보호구역(2015-06-22)(광주카톨릭대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새하나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
[제시외 물건] -[공부와의 차이] -[참고사항] 임대관계는 미상임.[건물구조] 2-가) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로, 외벽 : 적벽돌치장 및 몰탈위페인트,내벽 : 벽지 등,창호 : 샷시창임.[이용상태] 2-가) 1,2층 주택, 지하 차고, 나) 변소임.[설비내역] 2-가) 난방설비, 위생설비 등
[부합물/종물] -[공부와의 차이] -[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/11/17]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
정O
2층 전부
2019.12.02.
2023.10.06
37,000,000
X
박OO
건물1층 84.69㎡, 지하차고 16.83㎡, 단층변소 1.0㎡ (총면적 102.52㎡)
2010.6.30.
2016.12.26.
50,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 347,131,790원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 61,114,519원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
69,680,060원
31,220,000원
45% 3회
6개월
3건
46,648,880원
25,030,333원
57% 2.3회
12개월
5건
103,197,928원
98,018,000원
72% 1.8회
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