2023타경6466 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
광주광역시 서구 마재로 57, 103동 9층902호 (금호동,마재마을주은아파트)
사건번호
2023 타경 6466 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
286,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 200,200,000원
(90.13%) 257,777,777원
건물면적
84.96㎡(25.70평)
입찰기일
2024.04.24(수) 10:00
입찰보증금
(10%) 20,020,000원
토지면적
41.93㎡(12.68평)
유찰횟수
1회
입찰법원
광주지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 14회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
마재로 57
18390.0 분의 41.9315
41.931㎡ (12.68평)
건물
1
마재로 57
9층902호 (금호동,마재마을주은아파트) 철근콘크리트벽식구조
84.96㎡ (25.70평)
2024-03-13
유찰
(100%)
286,000,000 원
2024-04-24
낙찰
(70%)
200,200,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 서구 금호동 소재 <마재초등학교> 동측 인근에 위치하며, 아파트단지 및 상가 등이 혼재함.[교통상황] 본건 단지까지 차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 20층 건 중 제9층 제902호로, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 새시창임.[이용상태] 아파트로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 설비되어 있음.[토지형상/이용상태] 부정형 평지로 아파트 건부지 임.[도로상태] 단지 내외로 포장도로 가 개설되어 있음.[토지이용계획] --[공부와의 차이] --[참고사항] 임대관계 : 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/11/06]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
2021.12.17
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.11.22] 배당요구권자 마OOOOOOOO OOOOOOO 관리비 미납 내역 사실 확인서 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 286,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 91,662,936원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
27건
396,555,556원
318,175,672원
79% 1.4회
6개월
43건
355,127,907원
281,108,180원
79% 1.3회
12개월
65건
339,170,769원
269,564,177원
80% 1.3회
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