2023타경1426 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 서초구 사임당로 130, 7동 11층1117호 (서초동,신동아아파트)
사건번호
2023 타경 1426 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1,810,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(80%) 1,448,000,000원
(100.55%) 1,819,999,999원
건물면적
75.86㎡(22.95평)
입찰기일
2024.04.25(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 144,800,000원
토지면적
34.43㎡(10.41평)
유찰횟수
1회
입찰법원
서울중앙지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 47회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
사임당로 130
42602 분의 35.405
34.4272㎡ (10.41평)
건물
1
사임당로 130
11층1117호 (서초동,신동아아파트) 철근콩크리트구조
75.86㎡ (22.95평)
2024-03-14
유찰
(100%)
1,810,000,000 원
2024-04-25
낙찰
(80%)
1,448,000,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 신동아아파트 제7동 제11층 제1117호로서, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 무난함.[교통상황] 본단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 2호선 및 신분당선 "강남역"이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.[건물구조] 철근콩크리트조 슬래브지붕 13층건내 제11층 제1117호로서,외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,창호 : 샷시창호 마감 등임.[이용상태] 아파트(후면 내부구조도 참조)로 이용중임.[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 열병합에 의한 중앙난방시설, 승강기 설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장 등 되어있음.[토지형상/이용상태] 인접필지와 등고평탄한 4필지 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지 로 이용중임.[도로상태] 아파트단지 내외로 도로 개설되어 있으며, 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.[토지이용계획] 기호(1) 서초동 1333도시지역, 제3종일반주거지역 , 아파트지구, 도로(저촉), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.제1종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 아파트지구, 도로(저촉), 완충녹지 (저촉)7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.제1종일반주거지역 , 아파트지구, 도로(접합), 완충녹지 , 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(도로경계선에서 3m 후퇴)<추가기재>서울시수용(1994.3.9)임.[공부와의 차이] -.[참고사항] 본건의 임대관계는 미상이며, 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능 하여 표준적인 설비 및 이용상황, 부동산정보업체의 도면, 유사 평가전례, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태 및 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인 하시기 바람.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/06/14]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
최OO
전부
2022.10.21.
2022.10.21
2023.05.25
30,000,000
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.03.06] 채권자 주OOO OOOOOOOO 임차인(가장임차인)배당배제신청서 제출
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 108,551,431원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2023타경105076(중복) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
16건
2,383,312,500원
2,091,505,474원
87% 1.3회
6개월
26건
2,215,230,769원
1,882,445,857원
83% 1.5회
12개월
43건
2,087,558,140원
1,746,309,135원
82% 1.5회
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