2023타경104246 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 67
소재지
서울특별시 구로구 고척로1길 17, 제3층 제302호 (오류동, 락스테이)
사건번호
2023 타경 104246 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
218,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
재진행
최저입찰가
(100%) 218,000,000원
건물면적
29.97㎡(9.07평)
입찰기일
2024.05.29(수) 10:00 27 일전)
입찰보증금
(10%) 21,800,000원
토지면적
7.45㎡(2.25평)
유찰횟수
1회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 67회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
고척로1길 17
492.0 분의 7.45
7.45㎡ (2.25평)
건물
1
고척로1길 17
제3층 제302호 (오류동, 락스테이) 철근콘크리트구조
29.97㎡ (9.07평)
2024-03-14
유찰
(100%)
218,000,000 원
2024-04-19
변경
(80%)
174,400,000 원
2024-05-29
진행
(100%)
218,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "오류동역(1호선)" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재 되어있는 지역으로서 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 남동측 인근에 "오류동역(1호선)"이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 12층 건물내 제3층 제302호로서(사용승인일 : 2018년 8월 28일)[이용상태] "오피스텔"로 사용중임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스 에 의한 개별난방시설, 승강기 설비, 기계식 주차장시설 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 인접대지와 등고평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서, "오피스텔" 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] [6-59번지]도시지역, 일반상업지역 , 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>,대공방어협조구역 (위탁고도:해발165m (지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>[6-60번지, 6-114번지 공히]도시지역, 일반상업지역 (2003-09-02), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>,대공 방어협조구역(위탁고도:해발165m (지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] 임대관계 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/06/07]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
송OO
302호 전부
미전입
미상
없음
X
곽OO
302호 전부
2020.07.09
2020.06.08
215,000,000
O
주OOOOOOO
302호 전부
2020.07.09
2020.06.08
2023.06.02
215,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 1번 주택임차권 등기와 관련하여 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임차보증금 215,000,000원, 전입일자 2020.07.09, 확정일자 2020.06.08)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
240,000,000원
155,536,586원
70% 3.4회
6개월
8건
243,125,000원
153,733,388원
68% 3.4회
12개월
15건
209,733,333원
148,777,474원
76% 2.9회
인근지역 최근 낙찰사례
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