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다세대(빌라)
관악구 국회단지21길 21,
다세대(빌라)
양천구 중앙로 326,
아파트
용인시 처인구 명지로40번길
아파트
북구 문흥동 1010-2
토지(대지)
홍성군 홍성읍 대교리
근린상가
김해시 내외중앙로 137,
토지(전)
남원시 산동면 부절리
차량
송월9길 14 308호(송월동)
주택
괴산군 괴산읍 정용리
토지(답)
사천시 사천읍 구암리
다세대(빌라)
동작구 국사봉14길 20,
근린주택
북구 침산동 1381-70
아파트
광산구 수등로76번길 40,
주택
달성군 가창면 냉천리
토지(답)
화성시 정남면 오일리
 
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2023타경8486 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
소재지 광주광역시 광산구 수완동 1197
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법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 8486

물건번호

 1 물건용도 주택
감정평가액 1,074,120,000원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 취하
최저입찰가 (100%) 1,074,120,000원 

건물면적

 210.15㎡(63.57평) 입찰기일 2024.04.23(화) 10:00
입찰보증금 (10%) 107,412,000원  토지면적 309.00㎡(93.47평) 유찰횟수 0회
입찰법원 광주지방법원  경매방법 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 39회]
  • 2023타경8486 주택경매
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 1 수완동 1197 대 309㎡ (93.47평)  
건물
 2 수완로106번길 17 1층 주택 122.61㎡ (37.09평)  
2 수완로106번길 17 2층 주택 87.54㎡ (26.48평)  
진행    
 2024-03-12 변경 (100%) 1,074,120,000원 
 2024-04-23 변경 (100%) 1,074,120,000원 

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 "열병합발전소" 남측 인근에 위치하며, 주위로 단독주택 등이 소재하는 일반 주택지대로서 주위환경은 보통시됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됩니다.
[이용상태] 본건은 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 필지 남측 및 서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로가 소재합니다.
[토지이용계획] 제1종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법> 입니다.
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] 본건 지상에 수목(백일홍 외)이 식재되어 지적도에 의한 일반적 조사방법에 의하여 본건 지상에 소재하는 수목에 대해서만 토지와 포함평가 후 배분내역을 감정평가명세표 비고란에 별도 표기하였습니다.
[건물구조] 기호(2-가) 철근콘크리트구조 기타지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2021.04.20)
외 벽 : 돌붙임 마감 등.
내 벽 : 벽지 및 타일, 인테리어 마감 등.
창 호 : 새시창호 마감 등입니다.
[이용상태] 본건은 단독주택으로 이용중입니다.
[설비내역] 본건은 기본적인 위생 및 급,배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 천정형 냉방설비, 가정용 태양광 발전 설비 등이 구비되어 있습니다.
[부합물/종물] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] 본건 기호(2-가) 건물 옥상층에 다락방이 소재하여 기호(2-가) 건물에 포함평가 하였습니다.
임차내역 [배당요구종기일 : 2024/01/19]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2024.03.08] 채권자 한OOOO OOOO 기일연기신청서 제출
 [2024.04.19] 채권자 한OOOO OOOO 매각기일연기신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각(제시외 수목 포함)
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,074,120,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 39,968,556원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 6건 250,927,817원 197,278,000원 75% 1.2회
6개월 7건 219,917,330원 174,095,429원 79% 1회
12개월 10건 164,214,332원 130,037,479원 81% 1회
인근지역 최근 낙찰사례    
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2023 타경 8486 (광주지방법원)를 말씀해 주세요.
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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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