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다세대(빌라)
구미시 신시로10길 58,
토지(임야)
의성군 옥산면 실업리
토지(대지)
의정부시 의정부동 438-2
아파트
동두천시 광암로17번길 15-2,
토지(전)
논산시 양촌면 채광리
다세대(빌라)
양천구 곰달래로1길 60,
토지(임야)
밀양시 단장면 구천리
다세대(빌라)
진주시 향교로105번길 19,
근린상가
보듬3로 8-20, 지1층비102호
토지(묘지)
영천시 금호읍 신월리
다세대(빌라)
구미시 신시로10길 58,
다세대(빌라)
안성시 계동길 18-5,
토지(전)
서산시 대산읍 대산리
토지(답)
영천시 신녕면 완전리
다세대(빌라)
구미시 신시로10길 58,
 
물건정보 핵심보기 홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기
2023타경2174 경매사건의 토지(답) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
소재지 전라북도 군산시 서수면 관원리 494
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 2174

물건번호

 물건용도 토지(답)
감정평가액 67,146,000원  경매대상 토지매각 진행상태 취하
최저입찰가 (49%) 32,901,000원 

건물면적

 입찰기일 2024.06.03(월) 10:00
입찰보증금 (10%) 3,290,100원  토지면적 1,767.00㎡(534.52평) 유찰횟수 2회
입찰법원 전주지방법원 군산지원  경매방법 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 21회]
  • 2023타경2174 토지(답)경매
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  • 2023타경2174 토지(답)경매
  • 2023타경2174 토지(답)경매
  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 5 관원리 494 답 1767㎡ (534.52평)  
진행    
 2024-03-11 유찰 (100%) 67,146,000원 
 2024-04-22 유찰 (70%) 47,002,000원 
 2024-06-03 취하 (49%) 32,901,000원 

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 대상물건은 전라북도 군산시 서수면 마룡리 소재 "군산서수농공단지" 남서측 근거리에 위치하는 부동산(토지·건물·기계기구)으로서, 주위는 근린생활시설, 전,답 등의 농경지, 농가주택, 소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
[이용상태] 일련번호2,3) 관원리 492-1, 492-21번지와 4필지 일단의 부정형 평지의 토지로서, 조사일 현재 "일단의 공업용 건물 부지" 임.
일련번호4) 부정형 평지의 토지로서, 조사일 현재 "공업나지" 임.
일련번호5) 부정형 평지의 토지로서, 조사일 현재 "묵답" 상태임.
[도로상태] 일련번호2,3) 남측으로 노폭 약4-5미터의 도로 및 서측으로 노폭 약4-5미터의 도로와 접함.
일련번호4) 동측으로 노폭 약3-4미터, 남측으로 노폭 약4-5미터의 도로와 접함.
일련번호5) 서측으로 노폭 약4-5미터의 도로와 접함.
[토지이용계획] 일련번호2-5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
[제시외 물건] 대상토지 지상에 제시외 기계기구 등이 다수 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 대상토지 일련번호2,3)은 군산시 서수면 관원리 492-1, 492-21번지와 4필지 일단의 토지로 이용중임.
[건물구조] 일련번호1) 철근콘크리트조 일반철골조 슬래브지붕 2층으로서, 1-가) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 내화판넬 우레탄 등 마감, 창 호 : 섀시창임.
1-나) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지 등 마감, 창 호 : 섀시창임 [이용상태] 일련번호1-가) : 냉동,냉장창고 및 하역장, 작업장 등으로 이용중임.
일련번호1-나) : 사무실 등으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 전기설비 및 위생 및 급·배수설비, 냉동,냉장에 수반되는 설비, 기타 부대설비, 일련번호1-나) 일부 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 와 같이 부합물·종물 형태의 제시외건물(㉠,㉡)이 소재함.
[공부와의 차이] 일련번호1) 1층의 공부상 구조는"슬래브지붕"이나 일부는"판넬지붕"임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타(1) 일련번호1) 상부에는 후첨"사진용지"와 같이 소유자 미상(현장조사시 탐문 결과 타인 소유로 추정)의 태양광발전설비가 소재함.
(2) 대상 의뢰 기계기구 중 대상건물 일련번호1) 내,외부에 설치되어 냉장?냉동창고에 수반되는 기계기구는 본 건물과의 일체성 및 효용성 등을 고려하여 본 건물에 포함 평가하며, 소재불명상태(노후화 등으로 교체 또는 반출로 추정)의 일부 기계기구 및 노후화, 기계기구로서의 효용성, 반출의 용이성 등으로 보아 별도의 가치가 없는 것으로 판단되는 기계기구는 감정평가외함.
(3) 대상물건(토지 및 건물)에 후첨 "사진용지" 와 같이 제시외 기계기구 등이 다수 소재하나, 방치 및 노후화, 기계기구로서의 효용성, 반출의 용이성, 등에 비추어 별도의 가치가 없는 것으로 판단되는 제시외 기계기구는 감정평가외 하며, 대상건물 일련번호1) 내,외부에 설치되어 냉장?냉동창고에 수반되는 제시외 기계기구는 본 건물과의 일체성 및 효용성 등을 고려하여 본 건물에 포함 평가함.
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/09/22]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2024.04.12] 소유자 라OO 매각기일연기신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 미반환)
[부동산 현황조사서 비고란]
- 기호1 : 1층 건물(250제곱미터), 1층 건물(2,106제곱미터), 2층 건물(250 제곱미터) 각각의 옥상에 제시외 태양광 시설물이 설치되어 있는 것으로 보임 - 기호2 : 지상에 판넬구조 창고형태의 제시외 가설건축물 1동이 소재한 것으로 보임 - 기호5 : 공부상 `답` 이나 `답` 경작의 흔적은 발견하지 못하였음 * 본건 공장 및 광업재단저당법 제6조의 공장 기계기구의 소재 및 해당 여부 등은 전문가의 정밀조사 및 감정에 의해 밝혀질 것으로 판단됨
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.
동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 25건 124,816,858원 77,061,640원 62% 2.2회
6개월 33건 157,462,519원 104,619,484원 61% 2.3회
12개월 49건 145,097,785원 98,073,420원 65% 2.1회
인근지역 최근 낙찰사례    
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2023 타경 2174 (전주지방법원 군산지원)를 말씀해 주세요.
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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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