2022타경3378 경매사건의 공장 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 55
소재지
전라북도 군산시 미룡동 263-1
사건번호
2022 타경 3378 물건번호
2개 물건중 1번 (유찰)
2개 물건중 2번 (유찰)
물건용도
공장
감정평가액
1,459,689,870원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(49%) 715,248,000원
건물면적
1,414.97㎡(428.03평)
입찰기일
2024.05.27(월) 10:00 25 일전)
입찰보증금
(10%) 71,524,800원
토지면적
5,020.00㎡(1,518.55평)
유찰횟수
2회
입찰법원
전주지방법원 군산지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 55회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
2
미룡동 263-1
공장용지
5020㎡ (1,518.55평)
건물
3
미룡갈마길 43
1층 수산식물가공공장
434.5㎡ (131.44평)
3
미룡갈마길 43
2층 수산식물가공공장
449.67㎡ (136.03평)
4
미룡갈마길 43
단층공장
165.6㎡ (50.09평)
5
미룡갈마길 43
단층 공장
365.2㎡ (110.47평)
제시외건물
3
미룡갈마길 43
철제계단 및 기계실 등
16.5
㎡(4.99평)
5
미룡갈마길 43
기계기구
2024-03-04
유찰
(100%)
1,459,689,870 원
2024-04-15
유찰
(70%)
1,021,783,000 원
2024-05-27
진행
(49%)
715,248,000 원
[위치/주위환경] 대상물건 기호(1)은 전라북도 군산시 비응도동 소재 “비응파출소” 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 산업단지로 공장 및 공업나지 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편이며, 기호(2)는 전라북도 군산시 미룡동 소재 “군산금강중학교” 남동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.[교통상황] 기호(1,2) : 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호합니다.[이용상태] 기호(1) : 사다리형의 토지로서, 나지 상태이며,기호(2) : 자루형의 토지로서, 공업용 건부지 및 일부를 현황 도로로 이용 중입니다.[도로상태] 기호(1) : 북측으로 왕복 2차선 의 포장도로 를 이용하여 출입하고 있으며,기호(2) : 서측으로 노폭 약 3-4미터 정도의 포장도로 를 이용하여 출입하고 있습니다.[토지이용계획] 기호(1) : 도시지역, 전용공업지역 , 가축사육제한 구역가축사육제한 구역국가산업단지 (군산국가산업단지 )<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 침수위험지구(2015-06-15)<자연재해대책법>이며,기호(2) : 도시지역, 생산녹지지역 , 가축사육제한 구역[제시외 물건] 해당사항 없습니다.[공부와의 차이] 본건 토지 기호(2)의 공부상 지목은 “공장용지”이나, 일부를 현황 “도로”로 이용 중인 것으로 사료됩니다.[참고사항] 본건 토지 기호(1) 지상에 소유자미상의 철거 중인 것으로 사료되는 제시외건물이 소재하는 바, 후첨 “사진용지”를 참고하시기 바라며,본건 토지 기호(1) 지상에 소유자미상의 다량의 폐기물 등이 소재하는 바, 후첨 “사진용지”를 참고하시기 바라며,본건 토지 기호(1) 지상에 소유자미상의 수전설비가 소재하는 바, 후첨 “사진용지”를 참고하시기 바라며,본건 토지 기호(1) 지상에 소유자미상의 지하에 매립된 용도미상의 설비가 소재하는 바, 후첨 “사진용지”를 참고하시기 바라며,본건 토지 기호(1)의 경계상에 소유자 및 용도미상의 구축물이 소재하나, 정확한 경계 및 위치는 측량을 요하는 바, 후첨 “사진용지”를 참고하시기 바라며,본건 토지 기호(2) 지상에 소유자미상의 제시외수목이 소재하는 바, 후첨 “사진용지”를 참고하시기 바라며,본건 토지 기호(2) 지상에 소유자미상의 이동 용이한 컨테이너가 소재하는 바, 후첨 “사진용지”를 참고하시기 바라며,본건 토지 기호(2) 지상에 소유자미상의 철거 용이한 철파이프구조물이 소재하는 바, 후첨 “사진용지”를 참고하시기 바랍니다.[건물구조] 기계기구
[건물구조] 기호(3-가)는 철골조 이피에스판넬지붕 2층 건물로서,- 외 벽 : 판넬 등 마감,- 내 벽 : 페인팅, 판넬 등 마감,- 바 닥 : 타일, 에폭시 등 마감,- 창 호 : 샷시 창호로 시공되었으며,기호(4-나)는 철골조 이피에스판넬지붕 단층 건물로서,- 벽 체 : 판넬 등 마감,- 바 닥 : 에폭시 등 마감이며,기호(5-다)는 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,- 벽 체 : 판넬 등 마감,- 바 닥 : 에폭시 등 마감,- 창 호 : 샷시 창호로 시공되었습니다.[이용상태] 기호(5-다) : 공장 및 창고 등으로 이용 중입니다.[이용상태] 기호(3-가) : 공장 및 사무실 등으로 이용 중이며,기호(4-나) : 냉동/냉장창고로 이용 중이며,기호(5-다) : 공장 및 창고 등으로 이용 중입니다.[설비내역] 위생설비 및 급․배수설비 등이 되어 있습니다.[설비내역] 해당사항 없습니다.[부합물/종물] 해당사항 없습니다.[부합물/종물] 본건 건물 기호(3-가)의 부합물 및 종물인 제시외건물(㉠)이 소재하는 바, 후첨 “사진용지” 및 “지적 및 건물개황도”를 참고하시기 바랍니다.[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.[참고사항] 가. 임대관계 : 본건 임대관계는 미상입니다.[참고사항] 가. 임대관계 : 본건 임대관계는 미상입니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/01/20]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
서OO
2013.09.23
O
왕OOOOOOOO
1동호
2020.03.17(최초계약) 2022.11.18(연장계약)
2022.11.18
2022.11.22
50,000,000
O
유OOOOOO
1동호, 2동호, 3동호 전체
2022.05.31
100,000,000
X
이OO
1동호,2동호,3동호
2022.09.23
X
이OO
2동1호
2022.11.02
X
해OOOOOOO
1동
2021.12.16
X
박OO
2021.08.31
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.04.24] 근저당권자 동OOOOOOOO 현황조사 및 재감정 신청 제출[2023.04.26] 채권자 주OOO OOOO 재감정평가신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
426,858,600원
247,035,250원
70% 1.5회
6개월
11건
284,190,601원
165,711,545원
106% 1.2회
12개월
26건
778,766,014원
518,954,410원
88% 1.3회
인근지역 최근 낙찰사례
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2022 타경 3378 (전주지방법원 군산지원)를 말씀해 주세요.
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