2023타경4359 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경기도 광명시 광명로775번길 22, 2층204호 (광명동,아뜨랑스)
사건번호
2023 타경 4359 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
412,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(49%) 201,880,000원
(89.09%) 367,043,200원
건물면적
67.34㎡(20.37평)
입찰기일
2024.05.23(목) 10:30
입찰보증금
(10%) 20,188,000원
토지면적
32.15㎡(9.73평)
유찰횟수
2회
입찰법원
수원지방법원 안산지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 56회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
광명로775번길 22
587.5 분의 32.15
32.15㎡ (9.73평)
건물
1
광명로775번길 22
2층204호 (광명동,아뜨랑스) 철근콘크리트구조
67.34㎡ (20.37평)
2024-02-29
유찰
(100%)
412,000,000 원
2024-04-11
유찰
(70%)
288,400,000 원
2024-05-23
낙찰
(49%)
201,880,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 경기도 광명시 광명동 소재"광일초등학교"남측 인근에 위치하며, 주위는 교육시설,아파트단지 및 주택 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 무난한 편임.[교통상황] 본건빌딩까지 차량 진.출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함 편임.[건물구조] 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층건 중 2층 204호로서외벽 : 석재붙임 및 일부 타일붙임 마감 등.[이용상태] 주거용 오피스텔(방3, 거실, 주방, 화장실2, 다용도실 등)로 이용 중임.[설비내역] 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비와 위생설비 및 급.배수시설, 승강기 , 화재탐지 등의설비가 되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지 임.[도로상태] 본건 남측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 소로2류 (폭8m -10m )(국지도로)(저촉), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 (-2024.3.1(국토교통부 지정))임.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/11/20]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
204호 전부
2020.11.13
2020.09.14.
2023.11.15
367,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2022.12.02. 등기) 있음(임대차보증금 367,000,000원, 2020.11.13. 전입, 2020.09.14.확정일자). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원 입니다. 10:30~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
1건
312,000,000원
239,999,000원
77% 1회
12개월
2건
241,000,000원
205,004,500원
88% 0.5회
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