2023타경5090 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
대구광역시 동구 메디밸리로 5-25, 5층501호 (대림동,대림빌딩)
사건번호
2023 타경 5090 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
904,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(49%) 442,960,000원
(59.51%) 537,990,000원
건물면적
526.32㎡(159.21평)
입찰기일
2024.04.25(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 44,296,000원
토지면적
187.94㎡(56.85평)
유찰횟수
2회
입찰법원
대구지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 50회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
메디밸리로 5-25
1710.8 분의 65.56
65.56㎡ (19.83평)
2
메디밸리로 5-25
1710.8 분의 61.68
61.68㎡ (18.66평)
3
메디밸리로 5-25
1710.8 분의 60.7
60.699㎡ (18.36평)
건물
1
메디밸리로 5-25
5층501호 (대림동,대림빌딩) 철근콘크리트구조체력단련장구조
183.6㎡ (55.54평)
2
메디밸리로 5-25
5층502호 (대림동,대림빌딩) 철근콘크리트구조체력단련장구조
172.72㎡ (52.25평)
3
메디밸리로 5-25
5층503호 (대림동,대림빌딩) 철근콘크리트구조의원구조
170㎡ (51.43평)
2024-02-26
유찰
(100%)
904,000,000 원
2024-03-25
유찰
(70%)
632,800,000 원
2024-04-25
낙찰
(49%)
442,960,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 동구 숙천동에 소재하는 "숙천초등학교" 남서측으로 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지 및 공공기관 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상5층 중 5층 (가)501호, (나)502호, (다)503호로서, 외벽: 화강석 타일 붙임, 드라이비트 등 마감 내벽: 벽지 및 내부 인테리어 등 마감 바닥: 타일 등 마감 창호: 강화유리 등임.[이용상태] (가)-(다): 골프연습장
[설비내역] 공히 공용 위생설비 및 급배수설비, 승강기 , 옥내소화전 등 소방설비, 천정매립형 냉난방설비 등이 구비되어있음.[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 장방형 토지로서, "상업용지"로 이용중임.[도로상태] 북측으로 왕복 7차선, 남측으로 왕복 2차선 도로가 각각 형성되어 있음.[토지이용계획] 근린상업지역 , 제1종지구단위계획구역 중로2류 (폭 15m -20m )(접합), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 본건은 의뢰목록상 "501호/체력단력장/전유183.6㎡, 502호/체력단력장/전유172.72㎡, 503호/의원/전유170㎡"로 구분되어 있으나, 집합건축물대장상 "경제자유구역청 민원1과-887호에 의거 501호/운동시설(골프연습장)/전유526.32㎡/공용389.82㎡로 용도변경 및 전유부 합병(2017-용도변경허가-14)"되었으며, 실제 "사진용지" 에서와 같이 일괄로 골프연습장으로 이용중인것으로 조사되었음.[참고사항] (1)임대관계: 본건은 등기사항전부증명서상 전세권설정(전세금: 70,000,000원, 존속기간:2017년 2월 1일부터 2022년 1월 31일까지, 전세권자: 조○○)이 등재되어 있음.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/09/14]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조OO
503호 전부
2017.03.16.
2023.08.17
70,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.07.26] 채권자 농OOO OOOO 의견서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
325,714,286원
125,859,714원
37% 3.6회
6개월
13건
375,538,462원
178,767,538원
45% 2.9회
12개월
15건
361,800,000원
179,943,267원
48% 2.7회
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