[인계면 공장 부동산경매] 순창군 인덕로 2023타경884

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수원시 장안구 이목로

주택
완주군 구이면 장파길

다세대(빌라)
강남구 논현로121길 58,

차량
연수구 능허대로 284

아파트
송파구 송이로31길 56,

토지(임야)
용인시 처인구 양지면

오피스텔
안양시 만안구 만안로141번길

토지(전)
안동시 풍천면 도양리

토지(과수원)
화순군 동면 복암리

토지(답)
남원시 보절면 황벌리

다세대(빌라)
광진구 용마산로8다길 20-2,

근린상가
화성시 동탄순환대로27길 5-8,

토지(대지)
홍성군 홍성읍 남장리

주택
영주시 문정동 579-23

근린주택
진주시 금산면 중천리

물건정보 핵심보기

홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기

2023타경884 경매사건의 공장 물건에 관한 상세 정보입니다.


상담분류

물건용도		관할법원

사건번호	사건번호있음 사건번호없음 타경 물번

이름		연락처	--

E-mail	@

내 용

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

전라북도 순창군 인계면 인덕로 427-98 (주1동)

사건번호

2023 타경 884

물건번호

물건용도

공장

감정평가액

808,047,450원

경매대상

토지 및 건물일괄매각

진행상태

낙찰

최저입찰가
낙찰가

(70%) 565,633,000원
(70.01%) 565,733,300원

건물면적

657.00㎡(198.74평)

입찰기일

2024.04.29(월) 10:00

입찰보증금

(10%) 56,563,300원

토지면적

3,825.50㎡(1,157.21평)

유찰횟수

1회

입찰법원

전주지방법원 남원지원

경매방법

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 28회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	쌍암리 907	공장용지	3825.5㎡ (1,157.21평)
건물	2	인덕로 427-98	단층공장	168㎡ (50.82평)
	2	인덕로 427-98	단층창고	144㎡ (43.56평)
	2	인덕로 427-98	단층사무실	177㎡ (53.54평)
	3	인덕로 427-98	단층공장	168㎡ (50.82평)
제시외건물	1	쌍암리 907	기계기구
제시외건물	2	인덕로 427-98	기계실	4.5 ㎡(1.36평)

진행

2024-02-19 변경

(100%) 808,047,450원

2024-03-25 유찰

(100%) 808,047,450원

2024-04-29 낙찰

(70%) 565,633,000원

┗━> 낙찰가

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 전라북도 순창군 인계면 쌍암리 소재 "쌍암농공단지" 내에 소재하며,주위는 농공단지 내 공장지대입니다.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 농공단지내 도로를 통하여 인근 간선도로에 연결되고,버스정류장이 인근에 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
[이용상태] 사다리 완경사지로 공장부지로 이용 중입니다.
[도로상태] 중로 소로각지입니다.
[토지이용계획] 계획관리지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭12m-15m)(건강장수과학특구, 농도303호선)
(접함), 중로3류(폭12m-15m)(쌍암농공단지)(접함), 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>하수처리구역(하수처리구역)<하수도법> 입니다.
[제시외 물건] 건물감정평가요항표 참조 바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계: 미상입니다.
기 타: --
[건물구조] 2(가.나), 3(라) 일반철골구조 기타지붕 단층으로 외벽:판넬붙임 등 마감, 내벽:판넬붙임 등 마감, 바닥: 에폭시 등 마감, 창호: 샷시창 등 임.
2(다)일반철골구조 기타지붕 단층으로 외벽:판넬붙임 등 마감, 내벽:판넬붙임, 벽지 및 타일붙임 등 마감, 바닥: 타일 및 장판 등 마감, 창호: 샷시창 등 임.
[이용상태] 2(가), 3(라): 공장2(나):창고2(다): 사무실 로 이용 중입니다.
[설비내역] 기본적인 위생및 급배수설비, 냉난방섧비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 제시외건물(ㄱ)이 소재합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계: 미상입니다.
기 타: --

임차내역

[배당요구종기일 : 2023/11/27]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
오OO	미상	2020.09.11.			[월]미상	X

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2024.02.08] 승계인 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출
[2023.11.01] 유치권자 김OO 유치권신고서 제출
[2023.11.01] 유치권자 주OOO OOOOOO 유치권신고서 제출

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 2. 제시외 건물(감정서상㉠)매각에 포함 3. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계·기구 7식 포함(감정평가서 참조) 4. 2023. 11. 1.자 주식회사 다음종합건설, 김재훈으로부터 목록 1~3. 부동산에 대해 각 공사대금 금92,850,000원, 70,735,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함.

[부동산 현황조사서 비고란]
*현장에 2회 방문하였으나 사무실등은 문이 닫혀있고 연락처등은 존재하지 않아 임대차등 신고토록 안내문을 남겨놓아도 회신이 없었으며 남원세무서의 등록사항등의 현황서는 `열람및제공대상 임차인 없음`으로 표기되어 있기에 이를 첨부합니다. 별지 주민등록 등본 전입자(오용근,채무자와의 관계 미상)가 존재하여 그 내용을 토대로 전산에 기입하였으니 참고바랍니다.

여의주경매 조언 한 마디

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 남원지원입니다.
입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.

유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	22,554,575원	19,965,000원	88%	0.5회
6개월	3건	22,542,383원	26,276,667원	116%	0.3회
12개월	5건	18,491,144원	23,288,000원	137%	0.2회

인근지역 최근 낙찰사례

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2023 타경 884 (전주지방법원 남원지원)를 말씀해 주세요.

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당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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