[의창구 토지(대지) 부동산경매] 창원시 소답동 2023타경1377

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토지(전)
경주시 내남면 용장리

창고
춘천시 남면 발산리

차량
화성시 삼천병마로 1107-6

다세대(빌라)
은평구 은평로9길 24,

근린상가
기장군 정관읍 정관중앙로

다세대(빌라)
수원시 권선구 세지로28번길

다세대(빌라)
양천구 목동로15길 16-1,

물건정보 핵심보기

홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기

2023타경1377 경매사건의 토지(대지) 물건에 관한 상세 정보입니다.


상담분류

물건용도		관할법원

사건번호	사건번호있음 사건번호없음 타경 물번

이름		연락처	--

E-mail	@

내 용

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

경상남도 창원시 의창구 소답동 142-5

사건번호

2023 타경 1377

물건번호

물건용도

토지(대지)

감정평가액

400,000원

경매대상

건물제외 및 토지지분매각

진행상태

낙찰

최저입찰가
낙찰가

(100%) 400,000원
(794.43%) 3,177,700원

건물면적

입찰기일

2024.02.20(화) 10:00

입찰보증금

(10%) 40,000원

토지면적

0.30㎡(0.09평)

유찰횟수

0회

입찰법원

창원지방법원

경매방법

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 17회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	2	소답동 142-5	대	0.3㎡ (0.09평)
제시외건물	2	소답동 142-5	주택및근린생활시설	0.33 ㎡(0.10평)
	2	소답동 142-5	화장실및창고	0.01 ㎡(0.00평)
	2	소답동 142-5	보일러실	0.00
	2	소답동 142-5	가추	0.01 ㎡(0.00평)

진행

2024-02-20 낙찰

(100%) 400,000원

┗━> 낙찰가

2024-03-28 납부 (2024.03.21)

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 경상남도 창원시 의창구 소답동 소재 소답초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
[이용상태] 세장형 및 정방형 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다 [도로상태] 기호(2) 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
기호(3) 북측 및 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 공히 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(의창지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소답초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
[제시외 물건] 제시외건물이 소재합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
[위치/주위환경] 경상남도 창원시 의창구 소답동 소재‘창원초등학교’남서측 인근에 위치하는 국도그랜드맨션 4층 406호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 14층건내 4층 406호로서, 외벽: 모르타르위 페인팅마감 창호: 샷시창입니다.
[이용상태] 아파트로 이용중입니다.
[설비내역] 급.배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 및 소화전설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 8필 일단지의 가장형 평지의 토지로서 주상용 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 서측으로 노폭 약 10m 내외, 북측 및 남측으로 각각 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(의창지구)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(의창지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 ① 귀 제시목록상 소재지는 경상남도 창원시 의창구 소답동 110-1,110-2,110-3,110-4,110-9,110-10,110-11번지이나, 현황 소답동 110-1,110-2,110-3,110-4,110-9,110-10,110-11,110-15번지 지상에 소재합니다.

임차내역

[배당요구종기일 : 2023/06/26]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
공유지분매각. 제시외건물(감정평가서상 ㄱ~ㅅ) 매각제외. 제시외 건물을위한 법정지상권 성립가능성 있음. 공유자 우선매수권 행사 제한(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음).

[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.구분건물 : 아파트(방3칸,거실,부엌,화장실1개) 목록2.토지 : 제시외 2층건물의 대지임 목록3.토지 : 제시외 3층건물의 대지임

여의주경매 조언 한 마디

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 이에 해당하는 물건은 낙찰자에게 소유권이 넘어오지 않습니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	1,286,555,920원	537,055,000원	38%	4.5회
6개월	2건	1,286,555,920원	537,055,000원	38%	4.5회
12개월	9건	497,845,027원	236,165,889원	55%	3.1회

인근지역 최근 낙찰사례

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2023 타경 1377 (창원지방법원)를 말씀해 주세요.

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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