2023타경12660 경매사건의 근린주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경상북도 구미시 원평동 1058-16
사건번호
2023 타경 12660 물건번호
1
물건용도
근린주택
감정평가액
614,192,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(49%) 300,954,000원
(59.87%) 367,700,000원
건물면적
624.42㎡(188.89평)
입찰기일
2024.04.23(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 30,095,400원
토지면적
279.10㎡(84.43평)
유찰횟수
2회
입찰법원
대구지방법원 김천지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 51회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
원평동 1058-16
대
279.1㎡ (84.43평)
건물
2
송원서로6길 34-5
1층 소매점
156.36㎡ (47.30평)
2
송원서로6길 34-5
2층 사무소
156.02㎡ (47.20평)
2
송원서로6길 34-5
3층 주택
156.02㎡ (47.20평)
2
송원서로6길 34-5
4층 주택
156.02㎡ (47.20평)
2024-02-20
유찰
(100%)
614,192,000 원
2024-03-19
유찰
(70%)
429,934,000 원
2024-04-23
낙찰
(49%)
300,954,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 구미시 원평동 구미시외버스터미널 서측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 상업지내 숙박시설,다가구주택 등으로 형성된 기존 상업지대임.[교통상황] 본건 까지 차량출입 가능하고 대중교통사정은 편리함.[이용상태] 정방형의 토지로서 평지이며, 근린생활시설 및 다가구주택부지로 이용중임
[도로상태] 서측으로 8미터 노폭의 포장도, 북측으로 4미터 세로에 접함
[토지이용계획] 일반상업지역 , 시가지경관지구, 소로2류 (접함), 가축사육제한 구역[제시외 물건] -[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계 : 미상임
[건물구조] 1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건물로서 외벽은 스타코, 드라이비트, 내벽은 벽지도배, 목재몰딩, 타일등 마감, 바닥은 장판지, 타일 등 마감, 천장은 천장지도배, 합판위 페인팅 마감, 창호는 하이섀시 창호로 시공되었음.[이용상태] 1층: 근린생활시설 2개호2층: 다가구주택(4가구)[설비내역] 위생 및 급배수시설, 2-4층 도시가스 바닥난방.[부합물/종물] 본건 건물의 발코니는 건물의 서비스면적에 해당하는바 이를 감안하여 평가하였음.[공부와의 차이] 2층은 공부상 용도 사부소이나 현황은 다가구 주택임
[참고사항] 임대내역 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/08/16]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
한OO
405호
2021.12.10.
2021.11.19.
2023.10.20
85,000,000
X
최OO
301호
2021.03.29
미상
미상
O
임OO
201호
2022.09.21
무
200만원
X
이OO
405호
2021.12.10
미상
미상
X
배OO
1층 우측호(76㎡)
2023.07.17
2023.07.17.
2023.07.24
3,000,000
X
이OO
미상
2020.10.28
무
200만원
O
문OO
3층 303호
2021.12.23
2021.12.24
2024.01.10
75,000,000
X
명OO
102호
2005.10.07
2005.10.07
1,000만원
O
권OO
402호
2022.04.05
미상
미상
X
구OO
205호
2020.05.14
무
100만원
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
803,931,820원
422,199,950원
47% 3회
6개월
8건
830,405,015원
501,967,813원
58% 2.1회
12개월
13건
772,593,062원
478,387,790원
61% 2회
인근지역 최근 낙찰사례
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