2023타경2038 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 61
소재지
부산광역시 부산진구 가야대로 754, 1층101호 (부전동,한솔폴라리스)
사건번호
2023 타경 2038 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
2,300,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
변경
최저입찰가
(51%) 1,177,600,000원
건물면적
313.32㎡(94.78평)
입찰기일
2024.05.31(금) 10:00
입찰보증금
(10%) 117,760,000원
토지면적
34.48㎡(10.43평)
유찰횟수
3회
입찰법원
부산지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 61회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
가야대로 754
2304.6 분의 34.48
34.48㎡ (10.43평)
건물
1
가야대로 754
1층101호 (부전동,한솔폴라리스) 철근콘크리트구조
313.32㎡ (94.78평)
2024-02-16
유찰
(100%)
2,300,000,000 원
2024-03-22
유찰
(80%)
1,840,000,000 원
2024-04-26
유찰
(64%)
1,472,000,000 원
2024-05-31
변경
(51%)
1,177,600,000 원
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "롯데백화점 부산본점" 서측 인근에 위치하는 구분건물(한솔폴라리스, 제1층 제101호)로서, 부근은 각종 근린생활시설, 백화점, 병원, 오피스텔 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경 보통시 됨.[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 "부암역" 및 도시철도1,2호선 "서면역"이 소재하여 제반 교통사정은 무난시 됨.[건물구조] 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 20층 건물 내 제1층 제101호로서,외벽: 화강석 붙임 및 복합판넬 마감 등내벽: 인테리어 마감 등창호: 강화유리 창호 등임.[이용상태] 근린생활시설(편의점, 커피숍, 주점 등)으로 이용중임.[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기 설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있음.[토지형상/이용상태] 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로 현황 "주상용(공동주택 및 근린생활시설)"건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 북측으로 50m내외, 동측 및 서측으로 노폭 약6m 내의 포장도로 에 각각 접하고 있음.[토지이용계획] 일반상업지역 , 방화지구 , 광로2류 (폭50m-70m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(126m 이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계: 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/08/07]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
박OO
101호(104.44㎡)
2018.10.30.
50,000,000
O
임OOOOOOOOO
101-1호 50㎡
2022.02.07.
2023.05.26.
2023.08.01
30,000,000
X
정OO
101호(100㎡)
2021.07.21.
150,000,000
X
주OOOOOOOOOOOOOOOOO
101호
2020.06.10.
5,000,000
O
주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
1층 중 100㎡
2021.05.18.
2023.07.20
150,000,000
X
주OOOOOOOOOOOOOOOOO
101호-1호(33㎡)
2021.04.26.
3,000,000
X
커O
101호 중 일부
X
김OO
101호-3호(33㎡)
2021.08.03.
X
문OO
101호 일부호(120㎡)
2022.08.04.
50,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.07.21] 채권자 양OO OOOOOOO OOOOOOOOO 채권자변경신고 제출[2023.07.17] 가압류권자 박OO 송달장소 변경신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
571,391,970원
457,790,000원
54% 4회
6개월
6건
644,936,490원
394,469,833원
52% 3.8회
12개월
8건
512,202,368원
316,703,625원
57% 3.3회
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