2022타경113178 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 동대문구 천호대로91길 20, 2층202호 (장안동,아성뜨란채)
사건번호
2022 타경 113178 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
344,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(64%) 220,160,000원
(77.98%) 268,256,000원
건물면적
52.07㎡(15.75평)
입찰기일
2024.04.30(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 22,016,000원
토지면적
28.15㎡(8.52평)
유찰횟수
2회
입찰법원
서울북부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 30회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
천호대로91길 20
463.1 분의 28.15
28.15㎡ (8.52평)
건물
1
천호대로91길 20
2층202호 (장안동,아성뜨란채) 철근콘크리트구조
52.07㎡ (15.75평)
2024-02-20
유찰
(100%)
344,000,000 원
2024-03-26
유찰
(80%)
275,200,000 원
2024-04-30
낙찰
(64%)
220,160,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 지하철5호선 "장한평역" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 중·소규모점포 및 근린생활시설, 아파트, 다세대주택 및 연립주택 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 장안평역(5호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제2층 제202호로서,외벽:치장 대리석 붙임 및 치장 벽돌쌓기 등 마감.[이용상태] 본건은 공부상(집합건축물대장) 용도 "사무소"로 등재되어 있으나, 현황 "주택"으로 이용중인 것으로 추정됨.[설비내역] 기본적인 위생·급배수 및 급탕설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 본건은 2필지 일단의 장방형 토지로, 도시형생활주택(다세대주택), 근린생활시설 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 본건 기호(1),(2) 공히:도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하) 가축사육제한 구역4m (지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
[공부와의 차이] 본건은 공부상(집합건축물대장) 용도 "사무소"로 등재되어 있으나, 현황 "주택"으로 이용중인 것으로 추정됨.[참고사항] -임대관계 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/03/10]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
202호 전부
2017.12.11.
2017.12.05
2023.02.16
235,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 3번 2020.9.1.자 주택임차권등기(대항력 있는 등기권자로 배당에서 보증금이 전액변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
344,000,000원
405,000,000원
118% 0회
6개월
3건
281,666,667원
281,320,000원
99% 0.7회
12개월
5건
370,720,000원
273,068,000원
89% 1회
인근지역 최근 낙찰사례
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2022 타경 113178 (서울북부지방법원)를 말씀해 주세요.
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.
이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
