2023타경4843 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
충청남도 천안시 서북구 직산읍 천안밸리로 22-11, 근린생활시설동 2층203호 (직산한양수자인 아이림아파트)
사건번호
2023 타경 4843 물건번호
3개 물건중 1번 (매각)
3개 물건중 2번 (매각)
3개 물건중 3번 (매각)
물건용도
근린상가
감정평가액
290,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(49%) 142,100,000원
(60.00%) 174,000,000원
건물면적
64.85㎡(19.62평)
입찰기일
2024.04.22(월) 10:00,14:00
입찰보증금
(10%) 14,210,000원
토지면적
57.34㎡(17.35평)
유찰횟수
2회
입찰법원
대전지방법원 천안지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 50회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
4
천안밸리로 22-11
12753.7 분의 57.3438
57.343㎡ (17.35평)
건물
4
천안밸리로 22-11
2층203호 (직산한양수자인 아이림아파트) 철근콘크리트구조
64.8532㎡ (19.62평)
2024-02-14
유찰
(100%)
290,000,000 원
2024-03-18
유찰
(70%)
203,000,000 원
2024-04-22
낙찰
(49%)
142,100,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 대상물건은 충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 소재 "직산읍 행정복지센터" 북서측 인근 "직산한양수자인 아이림아파트" 단지내 위치하는 근린생활시설로서, 부근은 공동주택, 상가가 섞여 있는 아파트상가지대입니다.[교통상황] 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물내(1) 1층 101호, (2) 2층 201호, (3) 2층 202호, (4) 2층 204호로서, 외벽: 석재 붙임 등 마감, 내벽: 시멘트 몰탈위 페인팅, 일부 타일붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호입니다.[이용상태] 기호(1): 집합건축물대장상 근린생활시설로서 분양사무실(임대사무실)로 이용중이며,기호(2-4): 집합건축물대장상 근린생활시설로서 공실 상태입니다.[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 가스공급설비 등이 되어 있습니다.[토지형상/이용상태] 사다리형 평지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건물의 부지로 이용중입니다.[도로상태] 북측으로 대로, 남측 및 서측으로 중로의 아스콘 포장도로 에 각각 접합니다.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 대로3류 (폭 25m -30m)(접합), 중로2류 (폭 15m -20m )(접합), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/12/21]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원 입니다. 10:00,14:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
26건
574,423,077원
237,491,530원
42% 3.2회
6개월
48건
522,006,250원
241,128,851원
48% 2.8회
12개월
80건
576,342,091원
284,986,822원
52% 2.5회
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