2023타경8732 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 34
소재지
인천광역시 서구 청마로 64, 107동 3층303호 (당하동,플로채)
사건번호
2023 타경 8732 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
125,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(34%) 42,875,000원
건물면적
35.73㎡(10.81평)
입찰기일
2024.05.30(목) 10:00 14 일전)
입찰보증금
(10%) 4,287,500원
토지면적
21.16㎡(6.40평)
유찰횟수
3회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 34회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
청마로 64
3309.9 분의 21.16
21.16㎡ (6.40평)
건물
1
청마로 64
3층303호 (당하동,플로채) 철근콘크리트구조
35.73㎡ (10.81평)
2024-02-14
유찰
(100%)
125,000,000 원
2024-03-21
유찰
(70%)
87,500,000 원
2024-04-23
유찰
(49%)
61,250,000 원
2024-05-30
진행
(34%)
42,875,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남서측인근에 위치하는 "플로채" 107동 303호로서 주위는 다세대주택이 주를 이루는 후면주거지대로서 주변환경은 보통시됨.[교통상황] 동측으로 근접한 청마로를 통하여 간선도로(서곶로)에 연계되며 인근에 지하철역, 버스정류장등이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건내 3층 303호로서외벽; 드라이비트 등 마감.[이용상태] 도시형생활주택(단지형다세대주택)임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스 공급설비, 지하주차장 등
[토지형상/이용상태] 사다리형토지로서 5필 일단지로 단지형다세대주택의 부지로 이용중임.[도로상태] 북동측으로 중로, 남동측으로 세로에 각각접함.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 (2012-05-31) , 지구단위계획구역 지구단위계획구역 소로2류 (폭 8m -10m )(2012-06-08)(접합),중로1류 (폭 20m -25m )(접합),가축사육제한 구역[공부와의 차이] 해당없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/09/19]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
박OO
전부
2019.01.14.
2018.12.21. / 2020.12.07.
2023.07.07
117,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(임대차보증금 117,000,000원, 전입일자 2019.01.14. 확정일자 2018.12.21./2020.12.07.)있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
33건
149,848,485원
83,981,702원
55% 3.9회
6개월
66건
148,196,970원
84,766,504원
59% 3.8회
12개월
106건
143,380,189원
90,209,804원
64% 2.9회
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