2023타경110166 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 52
소재지
서울특별시 강서구 곰달래로 60-1, 제6층 제601호 (화곡동, 에스엠케이아파트)
사건번호
2023 타경 110166 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
263,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(51%) 134,656,000원
건물면적
23.52㎡(7.11평)
입찰기일
2024.06.05(수) 10:00 21 일전)
입찰보증금
(10%) 13,465,600원
토지면적
6.35㎡(1.92평)
유찰횟수
3회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 52회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
곰달래로 60-1
220.5 분의 6.35
6.35㎡ (1.92평)
건물
1
곰달래로 60-1
제6층 제601호 (화곡동, 에스엠케이아파트) 철근콘크리트구조
23.52㎡ (7.11평)
2024-02-15
유찰
(100%)
263,000,000 원
2024-03-21
유찰
(80%)
210,400,000 원
2024-04-25
유찰
(64%)
168,320,000 원
2024-06-05
진행
(51%)
134,656,000 원
[위치/주위환경] 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화곡1동주민센터 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 업무시설, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.[교통상황] 차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있음.[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 내 6층 601호이며,외벽: 돌 붙임 등,창호: 플라스틱 이중창 등.[이용상태] 오피스텔(방1, 주방, 욕실 등)로 이용 중임.[설비내역] 승강기 , 도시가스 보일러개별난방, 급배수 및 위생 설비 등.[토지형상/이용상태] 방형이며, 주상용 건부지 로 이용 중임.[도로상태] 북측으로 약 15미터 도로에 접함.[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/08/30]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOO
본건전부
2020.06.19
2020.06.18
2023.05.24
180,000,000
O
조OO
본건전부
2020.06.19
2020.06.18
180,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 7번 주택임차권 등기와 관련하여 매수인에게 대항할 수 있는 임차인(임차보증금 180,000,000원, 전입일 2020.06.19, 확정일 2020.06.18.)이 있음.
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 매수함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
234,700,000원
146,065,900원
66% 3.7회
6개월
22건
243,636,364원
163,698,813원
67% 4.5회
12개월
29건
234,172,414원
161,925,685원
70% 3.9회
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