2023타경108569 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 39
소재지
서울특별시 금천구 독산로 329, 제12층 제1204호 (독산동, 어반팰리스)
사건번호
2023 타경 108569 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
264,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(51%) 135,168,000원
건물면적
20.78㎡(6.29평)
입찰기일
2024.06.05(수) 10:00 22 일전)
입찰보증금
(10%) 13,516,800원
토지면적
7.14㎡(2.16평)
유찰횟수
3회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 39회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
독산로 329
1207.8 분의 7.1367
7.1367㎡ (2.16평)
건물
1
독산로 329
제12층 제1204호 (독산동, 어반팰리스) 철근콘크리트구조
20.78㎡ (6.29평)
2024-02-15
유찰
(100%)
264,000,000 원
2024-03-21
유찰
(80%)
211,200,000 원
2024-04-25
유찰
(64%)
168,960,000 원
2024-06-05
진행
(51%)
135,168,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 문성초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은보통시 됨.[교통상황] 본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은보통인 편임,
[건물구조] 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층건중 12층 1204호로서외 벽: 화강석 마감내 벽: 벽지 및 타일 마감창 호: 하이새시 이중창임.[이용상태] 도시형생활주택(방1,주방1,거실1,욕실1,발코니1)으로 이용중임
[설비내역] 승강기 ,스프링클러, 화재탐지설비,주차타워시설,위생설비,도시가스 에 의한 난방시설등이 있음.[토지형상/이용상태] 인접도로와 대체로 등고평탄한 3필지 일단의 부정형으로 주상복합부지로 이용중임.[도로상태] 본건 동측으로 약20m , 북측으로 약6m 의 도로에 각각 접함.[토지이용계획] 기호1,2토지: 준주거지역 ,제1종지구단위계획구역 가축사육제한 구역,장애물제한표면구역(진입표면구역),교육환경보호구역,대공방어협조 구역(위탁고도:해발194m (지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-준주거지역 ,제1종지구단위계획구역 가축사육제한 구역4m (지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할),과밀억 제권역,중점경관관리구역(2016.11.24)(주요산 주변).[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계 미상이해관계인의 부재로 내부구도는 집합건축물대장상 도면과 탐문 및 외부관？을 토대로작성하였음을 참조하시기 바랍니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/08/08]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
1204호(전입세대확인서)
2022.01.14 (전입세대확인서)
미상
미상
X
김OO
본건전부
2020.11.16
2020.10.13
2023.05.04
269,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기가 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
1건
278,000,000원
231,500,000원
83% 1회
12개월
3건
259,666,667원
194,793,333원
75% 1.7회
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