Home       Login       Joinus     내 관심물건  
 
경매물건  추천물건  공매물건  예정물건  낙찰통계  컨설팅  회사소개
상담 ☎ 1566-3370 검색
사건검색
타경
ID저장 PW저장
회원가입    비밀번호 찾기




 
물건정보 핵심보기 홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기
2023타경1875 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 44
소재지 부산광역시 동래구 충렬대로100번가길 9-5, 2층201호 (온천동,현준빌)
구)부산광역시 동래구 온천동 1446-62
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 1875

물건번호

 물건용도 오피스텔
감정평가액 105,000,000원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 유찰
최저입찰가 (51%) 53,760,000원 

건물면적

 30.20㎡(9.14평) 입찰기일 2024.05.28(화) 10:00
(입찰 14일전)
입찰보증금 (10%) 5,376,000원  토지면적 13.08㎡(3.96평) 유찰횟수 3회
입찰법원 부산지방법원  경매방법 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 44회]
  • 2023타경1875 오피스텔경매
  • 2023타경1875 오피스텔경매
  • 2023타경1875 오피스텔경매
  • 2023타경1875 오피스텔경매
  • 2023타경1875 오피스텔경매
  • 2023타경1875 오피스텔경매
  • 2023타경1875 오피스텔경매
  • 2023타경1875 오피스텔경매
  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
대지권
 1 충렬대로100번가길 9-5 153.7 분의 13.083 13.082㎡ (3.96평)  
건물
 1 충렬대로100번가길 9-5 2층201호 (온천동,현준빌) 철근콘크리트구조 30.2㎡ (9.14평)  
진행 (입찰14일전)    
 2024-02-13 유찰 (100%) 105,000,000원 
 2024-03-19 유찰 (80%) 84,000,000원 
 2024-04-23 유찰 (64%) 67,200,000원 
 2024-05-28 진행 (51%) 53,760,000원 

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건 일련번호(1)-(11)은 부산광역시 동래구 온천동 소재 부산도시철도 4호선 "미남역" 남동측 인근에 위치하는 현준빌 201호-601호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
[교통상황] 본건 일련번호(1)-(11)까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 부산도시철도 4호선 "미남역"에서 근거리로 제반 교통상황 편리함.
[건물구조] 2012년 03월 30일 준공되었으며 철근콘크리트구조 스라브지붕 6층건 내 제2층 제201호 내지 제6층 제601호로외벽 : 치장석 붙임 및 드라이피트 마감임.
창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.
[이용상태] 본건 일련번호(1)-(3)은 주변 탐문결과 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.
본건 일련번호(4)-(9)는 주변 탐문결과 도시형생활주택로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.
본건 일련번호(10)-(11)은 도시형생활주택으로 이용중인 것으로 조사되었음.
[설비내역] 본건 일련번호(1)-(11)은 난방설비, 급배수위생설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접도로와 등고평탄한 정방형토지로 업무시설 및 도시형생활주택 건부지임.
[도로상태] 서측 폭 약 5미터의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 준주거지역가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이 36m)<건축법>임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기타참고사항 :①본건 일련번호(11, 6층 601호)는 본건 일련번호(10, 5층 501호)의 내부 계단을 통해서만 접근이 가능한 것으로 조사되었습니다. 다만 501호 일부의 공사를 통해 601호로 출입할 수 있는 통로를 확보할 수 있다고 보여집니다.(호별배치도상 도면 및 사진 참고)
②현장조사 결과 일련번호(11, 6층 601호)에 제시외건물(1-1, 샌드위치판넬 및 샷시조 샌드위치판넬징붕, 창고, 약 15.4㎡)이 소재합니다. 이 제시외건물(1-1)은 기존 건물의 벽체 등에 동측 일부만 샌드위치판넬 및 샷시조인바 제시외건물로 볼 수 있는지 문제되나 구조, 사용자재, 시공정도, 부대설비 및 관리상태 등을 종합검토하여 관찰감가법을 적용하여 평가하되, 간이한 방법에 의한 실측면적으로 평가한 평가가액을 "구분건물 감정평가명세표" 상에 별도로 부기하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고하시기바랍니다.
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/07/20]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
한OO 201호 2019.09.20 2019.09.02. 2023.07.06 50,000,000
[월]없음		 X  
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 목적물은 외관상으로 5층으로 보이고, 건물내에서도 5층에서 위로 올라가는 계단이 없고 옥상으로 가는 수직 사다리만 있음 5층에는 방실번호가 없는 방실이 2개 있음
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 12건 152,166,667원 89,707,333원 59% 3.4회
6개월 17건 170,117,647원 90,897,882원 54% 4.2회
12개월 25건 192,840,000원 116,186,908원 59% 3.6회
인근지역 최근 낙찰사례    
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2023 타경 1875 (부산지방법원)를 말씀해 주세요.
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 신민수 l Copyright ⓒ 여의주경매. All rights reserved.