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다세대(빌라)
서천군 장항읍 신창서로
 
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2023타경55009 경매사건의 숙박시설 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 88
소재지 전라남도 보성군 웅치면 용추덕림길 89-74
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 55009

물건번호

 1 물건용도 숙박시설
감정평가액 495,474,290원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 유찰
최저입찰가 (45%) 221,973,000원 

건물면적

 574.83㎡(173.89평) 입찰기일 2024.06.17(월) 10:00
(입찰 28일전)
입찰보증금 (10%) 22,197,300원  토지면적 1,007.00㎡(304.62평) 유찰횟수 3회
입찰법원 광주지방법원 순천지원  경매방법 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 88회]
  • 2023타경55009 숙박시설경매
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 1 용반리 644-1 대 1007㎡ (304.62평)  
건물
 2 용추덕림길 89-74 1층 숙박시설 316.74㎡ (95.81평)  
2 용추덕림길 89-74 2층 숙박시설 258.09㎡ (78.07평)  
제시외건물 2 용추덕림길 89-74 보일러실 16.6 ㎡(5.02평)  
2 용추덕림길 89-74 화장실 3.8 ㎡(1.15평)  
2 용추덕림길 89-74 차양 16.9 ㎡(5.11평)  
2 용추덕림길 89-74 창고등 3.6 ㎡(1.09평)  
진행 (입찰28일전)    
 2024-02-13 유찰 (100%) 495,474,290원 
 2024-03-25 유찰 (70%) 346,832,000원 
 2024-05-07 유찰 (56%) 277,466,000원 
 2024-06-17 진행 (45%) 221,973,000원 

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 보성군 웅치면 용반리 소재 "용추마을" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 음식점, 농경지 및 임야 등이 소재하는 순수농촌지대로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.
[이용상태] 부정형 평지이며, 상업용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 동측으로 2차선 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 일련번호 2-가) 조적조 및 목조 슬래브 및 인슈판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 노출쌓기, 몰탈위 페인트, 흙바름 등, 내벽 : 벽지 및 몰탈위 페인트, 목재치장, 타일 등 마감.
창호 : 새시 유리임.
[이용상태] 일련번호 2-가) 숙박시설, 단란주점, 일반음식점 등 임.
[설비내역] 일련번호 2-가) 급배수, 위생설비, 난방시설 되어있음.
[부합물/종물] 제시외건물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층, 보일러실, 약 16.6㎡임.
제시외건물 ㄴ) 판넬조 판넬지붕, 화장실, 약 3.8㎡<일련번호 2-가) 2층 소재>임.
제시외건물 ㄷ) 철재 렉산지붕, 차양, 약 16.9㎡<일련번호 2-가) 2층 소재>임.
제시외건물 ㄹ) 판넬조 판넬지붕 단층, 창고 등, 약 3.6㎡임.
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/09/21]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 수목포함
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 보성군 웅치면 용반리에 소재하고 있는 물건임. 웅치면사무소 남측 용추계곡 인근에 소재하고 있는 부동산으로 현재 장기간 영업이 중단된 상태임.
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-06-17입니다. 입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 495,474,290원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 119,997,943원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0건 0원 0원 0% 0회
6개월 0건 0원 0원 0% 0회
12개월 0건 0원 0원 0% 0회
인근지역 최근 낙찰사례    
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당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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