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2023타경1811 경매사건의 토지(대지) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 41
소재지 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-52
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 1811

물건번호

 물건용도 토지(대지)
감정평가액 138,709,000원  경매대상 토지지분매각 진행상태 유찰
최저입찰가 (34%) 47,577,000원 

건물면적

 입찰기일 2024.05.30(목) 10:30
(입찰 15일전)
입찰보증금 (10%) 4,757,700원  토지면적 235.10㎡(71.12평) 유찰횟수 3회
입찰법원 의정부지방법원 남양주지원  경매방법 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 41회]
  • 2023타경1811 토지(대지)경매
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 2 달전리 133-52 대 235.1㎡ (71.12평)  
진행 (입찰15일전)    
 2024-02-15 유찰 (100%) 138,709,000원 
 2024-03-21 유찰 (70%) 97,096,000원 
 2024-04-25 유찰 (49%) 67,967,000원 
 2024-05-30 진행 (34%) 47,577,000원 

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 대상토지는 경기도 가평군 가평읍 달전리 소재 "남이섬종합휴양지선착장" 북서측 인근에위치하며 주위는 단독주택, 펜션, 전원주택, 근린생할시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
2) 위치 및 주위환경=대상토지는 경기도 가평군 북면 목동리 소재 "단군선양회" 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 산간농경지대임.
3) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 불가하며, 대중교통 여건도 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 불편함.
4) 교통상황=본건 인근까지 차량진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.
[이용상태] 기호 1: 부정형의 토지로서 동향 및 남서향의 완경사지로서, 잡초가 무성한 휴경지 상태임.
[이용상태] 기호 2 : 부정형의 토지로서 남동향의 완경사지이며, 동측 일부는 축대 등으로 조성되어 있고 주거나지 및 일부 도로로 이용중임.
7) 인접 도로상태=지적상 동측으로 목동리 1091 도로에 접하나, 미개설 도로이며, 현재는 구체적인 진입도로가 없는 맹지 상태임.
8) 인접 도로상태=남서측으로 폭 약 5-6미터의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호 2 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역, 공장설립 제한지역(공장설립제한지역), (한강)폐기물매립시설설치제한지역(2022-03-07), 영농여건불리농지.
10) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 자연보전권역.
11) 제시목록 외의 물건=없 음.
12) 제시목록 외의 물건=없 음.
13) 공부와의 차이=본건 토지의 공부상 지목은 "대"이나, 현황은 산림화가 진행중인 휴경지 상태임.
14) 공부와의 차이=본건 토지의 공부상 지목은 "대"이나, 남서측 일부는 현황 도로로 이용중임.
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상기 타 : -
1[참고사항] 임대관계 : 미상기 타 : -
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/08/07]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
1. 일부 도로 및 부지조성목적의 휀스, 잔듸, 축대 등을 고려하여 평가 2. 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음)
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1. -지목은 대지이나 현황은 경사지에 잡풀이 우거져있고, 일부 잡목도 자라고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 2. -지목은 대지이나 현황은 인근 빌라단지의 도로와 녹지로 구성되어 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024-05-30입니다. 입찰시간은 10:30~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 165,946,000원 121,000,000원 73% 2회
6개월 1건 165,946,000원 121,000,000원 73% 2회
12개월 7건 202,199,000원 163,132,829원 79% 1.3회
인근지역 최근 낙찰사례    
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2023 타경 1811 (의정부지방법원 남양주지원)를 말씀해 주세요.
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당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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