2022타경1863 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
부산광역시 북구 화명대로 87, 101동 11층1104호 (화명동,화명현대아파트)
사건번호
2022 타경 1863 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
403,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(64%) 257,920,000원
(77.47%) 312,220,000원
건물면적
134.79㎡(40.77평)
입찰기일
2024.04.24(수) 10:00
입찰보증금
(10%) 25,792,000원
토지면적
68.88㎡(20.84평)
유찰횟수
2회
입찰법원
부산지방법원 부산서부지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 46회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
화명대로 87
14256.9 분의 68.877
68.877㎡ (20.84평)
건물
1
화명대로 87
11층1104호 (화명동,화명현대아파트) 철근콘크리트구조
134.790㎡ (40.77평)
2023-05-03
변경
(100%)
403,000,000 원
2024-02-14
유찰
(100%)
403,000,000 원
2024-03-20
유찰
(80%)
322,400,000 원
2024-04-24
낙찰
(64%)
257,920,000 원
┗━> 낙찰가
2024-05-30 납부
(2024.05.20)
[위치/주위환경] 부산광역시 북구 화명동 소재 "화잠초등학교" 남측 인근에 위치하는 화명현대아파트 제101동제11층 제1104호로서, 부근은 아파트단지, 단지내상가, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어있음.[교통상황] 본건까지 차량진입 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 "화명역"이 소재하는등 대중교통사정은 무난한 편임.[건물구조] 구조 : 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층건 [제101동] 내 제11층 제1104호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감내벽 : 벽지등 마감창호 : 샷시창 구조임.[이용상태] 아파트로 이용중임.[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 도시가스 에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리꼴에 유사한 토지로서, 아파트 건부지 로 이용중임.[도로상태] 남측으로 폭 약 20미터의 산성터널접속도로와 접하고 있음.[토지이용계획] 제3종일반주거지역 (가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 제1종지구단위계획구역 주거용 지(공동주택용지), 도로(산성터널)(접합), 도로(접합), 전기공급설비(전력구)(저촉) 상대보호구역(금화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화명금화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화잠초등학교)[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 1.임대관계 : 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/09/13]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
진OO
1999.12.10
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.01.16] 채권자 주OOO OOOOOO 경매속행 신청서 제출[2023.04.06] 기타 신OO OOO OOO OOO OOO 중지명령결정문 제출 제출
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 403,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 72,439,104원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
24건
302,416,667원
240,867,504원
79% 1.5회
6개월
40건
278,250,000원
222,071,050원
79% 1.5회
12개월
66건
293,787,879원
232,451,170원
78% 1.6회
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