2023타경2759 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 취하
소재지
경기도 의정부시 동일로 400, 105동 10층1002호 (장암동,신곡우성아파트)
사건번호
2023 타경 2759 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
503,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
취하
최저입찰가
(49%) 246,470,000원
건물면적
127.37㎡(38.53평)
입찰기일
2024.04.24(수) 10:30
입찰보증금
(10%) 24,647,000원
토지면적
68.42㎡(20.70평)
유찰횟수
2회
입찰법원
의정부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 109회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
동일로 400
28202.0 분의 68.418
68.418㎡ (20.70평)
건물
1
동일로 400
10층1002호 (장암동,신곡우성아파트) 철근콘크리트구조
127.365㎡ (38.53평)
2024-02-14
유찰
(100%)
503,000,000 원
2024-03-20
유찰
(70%)
352,100,000 원
2024-04-24
변경
(70%)
352,100,000 원
2024-04-24
취하
(49%)
246,470,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 의정부시 장암동 소재 "장암초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근으로 학교, 대단지 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하고있는 등 주위환경은 보통시됩니다.[교통상황] 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 의정부 경전철(발곡역)이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.[건물구조] 철근콘크리트조 슬라브지붕 19층 건 내 제10층 제1002호로서,(사용승인일 : 1992.10.29)[이용상태] 본건은 공동주택(아파트)으로 아래와 같이 이용중입니다.[설비내역] 본건은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스 설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비되어있습니다.[토지형상/이용상태] 본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 공동주택(아파트)로 이용중입니다.[도로상태] 본건 필지 서측으로 폭 약 30미터 내외의 아스팔트 포장도로 와 접하고있습니다.[토지이용계획] 기호 1) 제3종일반주거지역 , 대로1류 (폭 35m -40m)(2016-01-20)(대로1-2호선(상계 장암 수정))(접합), 상대보호구역(의정부장암초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.제1종일반주거지역 , 대로1류 (폭 35m -40m)(2016-01-20)(대로1-2호선(상계 장암 수정))(접합), 대로1류 (폭 35m -40m)(대로1-2호선)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(의정부장암초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(의정부장암초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.제3종일반주거지역 , 대로1류 (폭 35m -40m)(2016-01-20)(대로1-2호선(상계 장암 수정))(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(의정부장암초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(의정부장암초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.[공부와의 차이] -.[참고사항] 본건의 임대상황은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 부득이 조사치 못하였으니, 경매진행시 참고 바랍니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/08/08]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
전OO
2023.01.09
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.10.25] 채권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO 채권자변경신고서 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 입니다. 10:30~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 503,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 163,056,044원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
31건
391,161,290원
322,165,469원
83% 1.2회
6개월
52건
376,740,385원
306,476,036원
82% 1.2회
12개월
84건
409,261,905원
319,781,059원
79% 1.3회
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