2023타경2575 경매사건의 토지(대지) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 156
소재지
경기도 의정부시 낙양동 124-4
사건번호
2023 타경 2575 물건번호
1
물건용도
토지(대지)
감정평가액
1,120,240,000원
경매대상
건물제외 및 토지매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(49%) 548,918,000원
건물면적
입찰기일
2024.05.29(수) 10:30 10 일전)
입찰보증금
(10%) 54,891,800원
토지면적
536.00㎡(162.14평)
유찰횟수
2회
입찰법원
의정부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 156회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
낙양동 124-4
대
536㎡ (162.14평)
2024-02-14
유찰
(100%)
1,120,240,000 원
2024-03-20
변경
(70%)
784,168,000 원
2024-04-24
변경
(70%)
784,168,000 원
2024-04-24
유찰
(70%)
784,168,000 원
2024-05-29
진행
(49%)
548,918,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 의정부시 낙양동 소재 "방화동마을" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 간선도로로변으로 주차장을 확보한 음식점 및 까페등으로의 이용 및 개발이 이뤄지고 있으며, 후면 외곽으로 음식점, 농지 임야, 단독주택이 주를 이루는 지역임.[교통상황] 본건까지 차량진입이 원활하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.[이용상태] 부정형의 토지로서 남서측으로 완만한 경사지를 평탄하게 대지조성한 상태이며, 단독주택 건축허가를 득한 주거나지 임.[도로상태] 본건 남동측으로 왕복 4차선 도로에 접함.[토지이용계획] 자연녹지지역 , 개발제한행위허가제한지역(낙양동 방화마을), 중로1류 (폭20m -25m )(저촉), 개발제한구역, 과밀억제권역임.[제시외 물건] 제시외 콘테이너 1동이 소재하나 이동이 용이한 바 이에 구애됨 없이 정상평가함.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] - 임대관계 미상임.개발행위허가제한지역 (제한사유 : 개발제한구역해제대상지역)임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/08/01]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.03.12] 채무자겸소유자 김OO 매각기일연기신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 입니다. 10:30~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 1,120,240,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 96,854,794원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
157,017,850원
110,000,000원
70% 1회
6개월
1건
157,017,850원
110,000,000원
70% 1회
12개월
1건
157,017,850원
110,000,000원
70% 1회
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