2023타경109074 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 59
소재지
서울특별시 금천구 범안로12가길 38, 제5층 제501호 (독산동, 독산해담은)
사건번호
2023 타경 109074 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
244,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 195,200,000원
건물면적
37.32㎡(11.29평)
입찰기일
2024.05.28(화) 10:00 14 일전)
입찰보증금
(10%) 19,520,000원
토지면적
23.33㎡(7.06평)
유찰횟수
3회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 59회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
범안로12가길 38
365.6 분의 23.33
23.33㎡ (7.06평)
건물
1
범안로12가길 38
제5층 제501호 (독산동, 독산해담은) 철근콘크리트구조
37.32㎡ (11.29평)
2024-02-13
유찰
(100%)
244,000,000 원
2024-03-19
유찰
(80%)
195,200,000 원
2024-04-23
변경
(64%)
156,160,000 원
2024-04-23
유찰
(100%)
244,000,000 원
2024-05-28
진행
(80%)
195,200,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ‘독산파출소’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건은 보통시됨.[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(1호선 독산역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호시됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서,(사용승인일 : 2014.04.03)[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.[설비내역] 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.[토지형상/이용상태] 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 도시지역, 준공업지역 , 가축사육제한 구역4m (지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 가)임대관계: 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/08/14]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOO
전부
2020.05.11.
2020.04.14.
2023.08.14
225,000,000원
O
강OO
501호 전부
2020.05.11.
2020.04.14.
225,000,000원
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
36건
428,592,222원
279,218,007원
77% 4.5회
6개월
56건
365,112,857원
243,916,942원
74% 4.5회
12개월
107건
305,730,093원
209,395,085원
73% 5.3회
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