2023타경34691 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 45
소재지
경상남도 하동군 청암면 명사길 384-46 (주1)
사건번호
2023 타경 34691 물건번호
1
물건용도
주택
감정평가액
206,416,700원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 165,133,000원
건물면적
76.26㎡(23.07평)
입찰기일
2024.05.30(목) 10:00 28 일전)
입찰보증금
(10%) 16,513,300원
토지면적
1,346.00㎡(407.17평)
유찰횟수
1회
입찰법원
창원지방법원 진주지원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 45회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
명호리 1381
답
215㎡ (65.04평)
3
명호리 1382
대
575㎡ (173.94평)
4
명호리 1382-1
도로
150㎡ (45.38평)
5
명호리 1382-2
답
406㎡ (122.82평)
건물
2
명사길 384-46
1층 주차장
0㎡
2
명사길 384-46
2층 주택
76.26㎡ (23.07평)
제시외건물
1
명호리 1381
수목
22여주
㎡(6.66평)
2
명사길 384-46
보일러실 및 창고
5.9
㎡(1.78평)
2
명사길 384-46
차양
35.8
㎡(10.83평)
2024-02-08
변경
(100%)
206,416,700 원
2024-04-18
유찰
(100%)
206,416,700 원
2024-05-30
진행
(80%)
165,133,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 하동군 청암면 명호리 소재 "사동마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 산간농경지대(기호1,5) 및 순수 농촌지대(기호3,4)로서, 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어있음.[교통상황] 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.[이용상태] 기호(1): 완경사 지내 부정형의 토지로서, 전임.완경사 지내 자제지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 주택 등 건부지 로 이용중임.[도로상태] 기호(1): 지적도상 맹지 임.5-6미터 폭 내외의 포장도로 에 접함.3미터 폭 내외의 포장도로 이며, 북동측으로 약 3미터 폭 포장도로 가 개설되어 있으며, 남서측으로 약 5미터 폭 내외의 포장도로 에 접함.6미터 폭 내외의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 기호(1,3-5): 보전관리지역 , 가축사육제한 구역[제시외 물건] 기호(1) 지상에 제시외수목(돌배나무 등) 기호(a)가 소재하여 별도 평가하였음.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계는 미상임.[건물구조] 기호(2) 경량철골구조 강판지와지붕 2층 건물로서, 외벽 : 백고벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일마감 등, 창호 : 새시이중창구조임.[이용상태] 기호(2): 1층 주차장 및 2층 단독주택으로 이용중임.[설비내역] 기호(2) 2층: 위생설비 및 기름보일러 에 의한 난방설비 등이 되어 있음.[부합물/종물] 별첨 "지적도 및 건물 개황도"상 도시된 기호(ㄱ,ㄴ)과 같이 소재하며, 구조, 규모 및 용도 등을고려하였을 때, 본건 토지 기호(3)의 사용 및 수익에 별다른 영향은 없을 것으로 사료되오니,경매시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 1) 임대관계 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/09/25]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 206,416,700원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 51,101,369원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
172,898,770원
98,025,000원
58% 3회
6개월
5건
89,388,324원
55,012,000원
70% 2회
12개월
7건
87,660,074원
52,937,143원
67% 2.1회
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