2023타경2814 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 31
소재지
서울특별시 구로구 개봉로15길 74-24, 제5층 제501호
사건번호
2023 타경 2814 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
278,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(51%) 142,336,000원
건물면적
30.48㎡(9.22평)
입찰기일
2024.05.29(수) 15 일전)
입찰보증금
(10%) 14,233,600원
토지면적
19.18㎡(5.80평)
유찰횟수
3회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 31회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
개봉로15길 74-24
286.6 분의 19.18
19.179㎡ (5.80평)
건물
1
개봉로15길 74-24
제5층 제501호 철근콘크리트구조
30.48㎡ (9.22평)
2024-02-07
유찰
(100%)
278,000,000 원
2024-03-14
유찰
(80%)
222,400,000 원
2024-04-19
유찰
(64%)
177,920,000 원
2024-05-29
진행
(51%)
142,336,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개웅초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재함.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서,외벽 : 석재붙임 마감 등창호 : 샷시창호 등임.[이용상태] 본건은 다세대주택으로 이용중임.[설비내역] 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기 설비, 주차장시설 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 본건은 두필지 일단의 세장형 토지로서, 공동주택 및 제2종근린생활시설 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로에 접함.[토지이용계획] 기호1) 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m (지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>기호2) 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 도로(접합), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m (지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] 본건 집합건축물대장 상 위반건축물로 등재되어 있는 바 입찰참여시 재확인 하시기 바람.[참고사항] 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/09/25]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
정OO
501호 전부
2020.11.13.
2020.10.19.
2023.07.06
315,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 4번 주택임차권 등기와 관련하여 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임차보증금 금 315,000,000원, 전입일자 2020.11.13, 확정일자 2020.10.19)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. ~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
34건
256,176,471원
208,198,656원
81% 5.9회
6개월
72건
255,970,528원
189,227,659원
74% 5.1회
12개월
106건
251,717,151원
187,471,542원
74% 5회
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