2023타경53255 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 75
소재지
서울특별시 은평구 응암로 189-11, 8층804호 (응암동,뉴월드애필리움)
사건번호
2023 타경 53255 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
323,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(51%) 165,376,000원
건물면적
60.51㎡(18.30평)
입찰기일
2024.05.28(화) 10:00 13 일전)
입찰보증금
(10%) 16,537,600원
토지면적
유찰횟수
3회
입찰법원
서울서부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 75회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
응암로 189-11
대지권 미등기
㎡
건물
1
응암로 189-11
8층804호 (응암동,뉴월드애필리움) 철근콘크리트구조
60.51㎡ (18.30평)
2024-02-06
유찰
(100%)
323,000,000 원
2024-03-19
유찰
(80%)
258,400,000 원
2024-04-23
유찰
(64%)
206,720,000 원
2024-05-28
진행
(51%)
165,376,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "은평문화예술정보학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철6호선 "새절역"이 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 보통수준임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 11층 건물내 제8층 제804호로서,(사용승인일 : 2017.05.15.)[이용상태] 본건은 "업무시설(오피스텔)"로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 난방설비, 주차설비 등이 구비되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 7필지 일단의 부정형 토지로서, "업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 및 공동주택(다세대주택) 건부지 "로 이용중임.[도로상태] 본건 서측의 노폭 약 4m 내외 및 남측의 약 2m 내외 도로를 통해 출입이 가능함.[토지이용계획] 토지 기호 1,2,3,4,5,6,7 공히, 근린상업지역 , 도시지역, 지구단위계획구역 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] -.[참고사항] - 임대사항은 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/06/28]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOO
제804호 전부
2018.7.2.
2018.06.15.
2023.05.18
270,000,000
O
홍OO
제804호 전부
2018.7.2.
2018.6.15.
270,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2020.8.10.등기)있음 (임대차보증금 금270,000,000원, 전입일자 2018.7.2., 확정일자 2018.6.15.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
212,500,000원
110,961,500원
53% 6.5회
6개월
21건
256,904,762원
158,332,594원
62% 3.3회
12개월
25건
252,840,000원
161,926,579원
65% 3.3회
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