2023타경52412 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 86
소재지
서울특별시 은평구 수색로22나길 10, 2층203호
사건번호
2023 타경 52412 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
460,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(51%) 235,520,000원
건물면적
60.24㎡(18.22평)
입찰기일
2024.05.28(화) 10:00 13 일전)
입찰보증금
(10%) 23,552,000원
토지면적
43.15㎡(13.05평)
유찰횟수
3회
입찰법원
서울서부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 86회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
수색로22나길 10
501.0 분의 43.15
43.15㎡ (13.05평)
건물
1
수색로22나길 10
2층203호 철근콘크리트구조
60.24㎡ (18.22평)
2024-02-06
유찰
(100%)
460,000,000 원
2024-03-19
유찰
(80%)
368,000,000 원
2024-04-23
유찰
(64%)
294,400,000 원
2024-05-28
진행
(51%)
235,520,000 원
[위치/주위환경] 본건은 은평구 수색동 소재 수색초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재함.[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 중 제2층 제203호로서,외벽 : 적벽돌 마감 등창호 : 목재 및 알미늄 샷시창호임.[이용상태] 연립주택으로 이용중이며 현장조사시 거주자의 진술에 따르면 지하층 부분은 창고로 사용중인 것으로 탐문 조사되었음.[설비내역] 위생 급배수설비, 도시가스 에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.[토지형상/이용상태] 남향 완경사 지에 평탄하게 조성된 세장형 토지로서 연립주택 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 동측 및 서측으로 로폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역 , 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/06/09]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
차OO
203호 전부
2018.10.08.
2018.10.08
2023.04.11
120,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 460,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 120,000,000원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
185,000,000원
140,500,000원
74% 2회
6개월
4건
351,250,000원
237,674,975원
68% 2.3회
12개월
5건
341,400,000원
240,374,056원
71% 2.2회
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