2023타경58079 경매사건의 토지(대지) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 16
소재지
부산광역시 영도구 영선동4가 81-2
사건번호
2023 타경 58079 물건번호
1
물건용도
토지(대지)
감정평가액
120,307,200원
경매대상
건물제외 및 토지지분 매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(51%) 61,598,000원
건물면적
입찰기일
2024.05.29(수) 10:00 14 일전)
입찰보증금
(10%) 6,159,800원
토지면적
19.68㎡(5.95평)
유찰횟수
3회
입찰법원
부산지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 16회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
2
영선동4가 81-2
대
0.96㎡ (0.29평)
3
영선동4가 81
대
18.72㎡ (5.66평)
제시외건물
3
영선동4가 81
주택
50.4
㎡(15.25평)
2024-01-31
유찰
(100%)
120,307,200 원
2024-03-06
유찰
(80%)
96,246,000 원
2024-04-24
유찰
(64%)
76,997,000 원
2024-05-29
진행
(51%)
61,598,000 원
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 영도구 영선동4가 소재 남항초등학교 서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택 위주의 기존주택지대이며 도로변으로는 각종 상가 등이 입지하고 있고, 현재 본건과주변 일대에는 "영도제1재정비촉진5구역"사업이 추진중입니다.[교통상황] 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 무난합니다.[이용상태] 사다리형의 토지이고 대체로 평탄하며 제시외 건물의 부지로 이용중입니다.[도로상태] 북동측으로 6m 내외 폭의 도로와 접합니다.[토지이용계획] 제3종일반주거지역 , 가축사육제한 구역재정비촉진지구 <도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구 기타(영도제1재정비촉진5구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>.[제시외 물건] "평가의견서" 및 "건물개황도" 참고 바랍니다.[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] -임대관계: 미상입니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/12]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
목록 2, 3.의 갑구 순위번호 2 가처분 설정등기(1988.04.19. 접수번호 제4480호)
설정된 것으로 보는 지상권
제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.08.18] 채권자 주OOO OOOOOO 취하(일부)서 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 120,307,200원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 21,863,282원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
58,111,642원
43,313,500원
63% 3.3회
6개월
4건
58,111,642원
43,313,500원
63% 3.3회
12개월
5건
73,097,714원
63,592,600원
72% 2.6회
인근지역 최근 낙찰사례
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