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다세대(빌라)
관악구 인헌1다길 27-6,
근린상가
기장군 정관읍 정관7로
토지(도로)
동대문구 용두동 20-56
오피스텔
동래구 반송로247번길 13-2,
토지(답)
울주군 삼남읍 교동리
다세대(빌라)
부천시 역곡로 23,
토지(대지)
삼척시 하장면 번천리
오피스텔
은평구 은평로9길 24,
근린상가
서대문구 이화여대1길 10,
근린상가
서대문구 이화여대1길 10,
토지(전)
당진시 정미면 산성리
다세대(빌라)
부천시 소사로677번길 23,
근린상가
구미시 송동로 88,
아파트
사하구 장림번영로104번길 10,
토지(대지)
강릉시 홍제동 152-2
 
물건정보 핵심보기 홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기
2023타경2236 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 35
소재지 부산광역시 동구 대영로239번길 20, 비동 2층 205호 (초량동,제이엠씨)
구)부산광역시 동구 초량동 604-1
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법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 2236

물건번호

 물건용도 다세대(빌라)
감정평가액 128,000,000원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 변경
최저입찰가 (64%) 81,920,000원 

건물면적

 28.66㎡(8.67평) 입찰기일 2024.04.24(수) 10:00
입찰보증금 (10%) 8,192,000원  토지면적 9.96㎡(3.01평) 유찰횟수 2회
입찰법원 부산지방법원  경매방법 물건조회수 오늘: 2회 [누적: 35회]
  • 2023타경2236 다세대(빌라)경매
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
대지권
 5 대영로239번길 20 711.38 분의 28.66 9.963㎡ (3.01평)  
건물
 5 대영로239번길 20 2층 205호 (초량동,제이엠씨) 철근콘크리트구조 28.66㎡ (8.67평)  
진행    
 2024-01-31 유찰 (100%) 128,000,000원 
 2024-03-06 유찰 (80%) 102,400,000원 
 2024-04-24 변경 (64%) 81,920,000원 

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 중구 영주동 소재 봉래초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(원룸), 단독주택, 상가, 숙박업소 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 부산역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 7층 건(비동)으로, (사용승인일 : 2014. 04. 15.)
- 외벽 : 알루미늄 복합판넬 및 미장스톤 마감,- 내벽 : 벽지 마감,- 바닥 : 강화마루 및 데코타일 마감,- 창호 : 하이샷시 이중창 마감임.
[이용상태] - 2-6층 : 각각 원룸 6개호- 7층 : 주택 임.
[설비내역] 급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 무인현관기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 등고평탄한 정방형에 가까운 토지로서, 공동주택(원룸) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하며 주차시설이 되어 있음.
[토지이용계획] --
[공부와의 차이] 2층(6개호), 3층(6개호), 6층(6개호), 7층(1개호) 총 19개호는 공부상 용도가 숙박시설(생활숙박시설)로 되어 있으나 현지 탐문에 의하면 4층(6개호), 5층(6개호)과 같이 다세대주택(원룸)으로 이용중인 것으로 확인되어 산출근거 등에서도 다세대주택(원룸)을 기준으로 감정평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
[참고사항] 1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/08/03]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
LOOOOOOOOOOOOOOO 205호 2022.11.23 2023.08.01 5,000,000
[월]430,000		 X  
매각물건명세 비고  
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2024.04.16] 채권자 농OOOOOOOOOO(OO OOOOOOOOOO) 매각기일연기신청서 제출
 [2023.07.04] 채권자 승OOOO OOOOOOOOOOOO 경매비용 환급 계좌 변경신청 제출
 [2023.07.04] 채권자 승OOOO OOOOOOOOOOOO 경매절차 승계신청서 제출
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-04-24입니다. 입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0건 0원 0원 0% 0회
6개월 0건 0원 0원 0% 0회
12개월 8건 133,602,600원 81,989,845원 56% 3.1회
인근지역 최근 낙찰사례    
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