2023타경76243 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 63
소재지
광주광역시 북구 문화소통로 170, 8층802호 (용봉동,굿모닝타운)
사건번호
2023 타경 76243 물건번호
2개 물건중 1번 (재진행)
2개 물건중 2번 (재진행)
물건용도
근린상가
감정평가액
403,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
재진행
최저입찰가
(56%) 225,680,000원
건물면적
343.23㎡(103.83평)
입찰기일
2024.06.04(화) 10:00 30 일전)
입찰보증금
(10%) 22,568,000원
토지면적
217.16㎡(65.69평)
유찰횟수
2회
입찰법원
광주지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 63회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
2
문화소통로 170
13477.0 분의 217.16
217.159㎡ (65.69평)
건물
2
문화소통로 170
8층802호 (용봉동,굿모닝타운) 철골철근콘크리트구조
343.2252㎡ (103.83평)
2024-01-30
유찰
(100%)
403,000,000 원
2024-03-12
유찰
(70%)
282,100,000 원
2024-04-23
변경
(56%)
225,680,000 원
2024-06-04
진행
(56%)
225,680,000 원
[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 "전남대학교" 북측 인근에 위치한 굿모닝타운 제8층 제801호 외 1개호 구분건물(사무실)로, 주위에는 근린생활시설, 단독주택, 아파트단지 등이 소재하여 주위환경은 무난시됨.[교통상황] 본건 단지까지 차량 접근 용이하고 제반 교통상황은 무난시됨.[건물구조] 본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕12층 중 8층 801호(기호(1-가), 802호(2-나)로외벽 : 복합판넬 등내벽 : 벽지마감 등창호: 새시창 등임.[이용상태] 본건은 공히 사무실로 이용중임.[설비내역] 공용급배수 및 위생설비, 승강기 설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.[토지형상/이용상태] 부정형 평지의 상업용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건은 북측 및 동측으로 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 본건 대지권 토지 기호 (1)은 도시지역, 제3종일반주거지역 , 국토이용용도지구미분류(전통상업보존구역), 소로2류 (폭 8m -10m )(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(전남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 전통상업보존구역(유통산업발전법)제3종일반주거지역 , 국토이용용도지구미분류(전통상업보존구역) , 중로1류 (폭 20m -25m )(접합) , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(전남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함),기호 (3, 4)는 도시지역, 제3종일반주거지역 , 국토이용용도지구미분류(전통상업보존구역) ,상대보호구역(전남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)제2종일반주거지역 , 국토이용용도지구미분류(전통상업보존구역) , 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(전남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함),기호 (6)은 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 국토이용용도지구미분류(전통상업보존구역) , 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(전남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함),기호 (7)은 도시지역, 제3종일반주거지역 , 소로2류 (폭 8m -10m )(접합), 중로1류 (폭 20m -25m )[공부와의 차이] -[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/11/27]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
802-1호 99㎡
2022.03.29.
2023.11.27
30,000,000
X
대OOOOOOOO
802-2호
미전입
미상
X
문OOOOOOOOOO
802-3호 33㎡
2023.11.27
10,000,000
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.01.31] 채권자 엠OOOOO OOOO 채권자변경신고서 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
726,591,840원
388,486,667원
55% 2.5회
6개월
7건
682,221,577원
368,017,143원
56% 2.4회
12개월
8건
681,693,880원
382,538,750원
58% 2.3회
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