2023타경3841 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 73
소재지
대구광역시 동구 동대구로 577, 110동 16층1608호 (신암동,이안센트럴디)
사건번호
2023 타경 3841 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
235,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(24%) 56,424,000원
건물면적
53.30㎡(16.12평)
입찰기일
2024.05.28(화) 10:00 1 일전)
입찰보증금
(10%) 5,642,400원
토지면적
21.39㎡(6.47평)
유찰횟수
4회
입찰법원
대구지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 73회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
동대구로 577
38977.9 분의 21.39
21.39㎡ (6.47평)
건물
1
동대구로 577
16층1608호 (신암동,이안센트럴디) 철근콘크리트구조
53.2976㎡ (16.12평)
2024-01-30
유찰
(100%)
235,000,000 원
2024-02-29
유찰
(70%)
164,500,000 원
2024-03-28
유찰
(49%)
115,150,000 원
2024-04-30
유찰
(34%)
80,605,000 원
2024-05-28
진행
(24%)
56,424,000 원
[위치/주위환경] 본건은 ㅐ구광역시 동수 신암동 "동대구역" 북서측 인근 대로변에 소재하는 "이안센트럴D" 110동 16층 1608호 단위 오피스텔로서, 주위는 역세권인 간선대로변으로 업무시설 및 상업용 노선상가이며, 후면은 주택지대로 환경 보통임.[교통상황] 제반차량 출입 자유로우며, 동대구 역세권 간선도로변으로 제반 교통사정은 편리함.[건물구조] 철골철근콘크리트구조 철근 콘크리트지붕 20층 제110동 중 16층 1608호로서 외벽 : 화강석 및 모르터 위 페인팅 등 마감 내벽 : 모르터 위 벽지, 타일 등 마감 바닥 ; 강화마루, 타일 등 마감 창호 : 하이샛시 유리 이중창임 (사용승인일 : 2021.09.27.)[이용상태] 오피스텔
[설비내역] 승강기 , 옥내소화전, 화재탐지시설, 스프링클러 등 소방설비, 위생,급배수,급탕설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방임.[토지형상/이용상태] 남동향 완경사 지대에 계단식으로 평탄하게 조성된 사다리꼴의 토지로 주상복합건물(오피스텔 등) 부지로 이용 중임.[도로상태] 북동측 폭 약 70m, 남측 폭 약 20m , 남서측 폭 약 12m , 북서측 폭 약 8m 의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 제1종지구단위계획구역 광로1류 (폭 70m 이상)(2021-09-23)(접합) , 소공원(저촉) , 중로1류 (폭 20m -25m )(2021-09-23)(접합) , 중로3류 (폭 12m -15m )(2022-08-01)(국지도로)(접합)가축사육제한 구역정비구역 <도시 및 주거환경정비법>중점경관관리구역(2018-04-10)[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 잠금장치 및 점유자 부재로 임대여부 및 임대조건 확이하지 못하였으며, 내부 조사가 불가하여 외부에서의 개략적인 조사 및 중개업소등의 탐문조사 등을 기준으로 통상적인 상태를 상정하여 평가함.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/08/04]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
최OO
2021.10.12
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
153,250,000원
113,644,750원
73% 1.8회
6개월
7건
146,714,286원
100,930,000원
69% 1.7회
12개월
13건
126,461,538원
83,003,077원
66% 2.5회
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