[대덕면 근린주택 부동산경매] 안성시 신령리 2023타경43090

Home

Joinus

내 관심물건

경매물건

추천물건

공매물건

예정물건

낙찰통계

컨설팅

회사소개

상담 ☎ 1566-3370

검색

사건검색

타경

ID저장 PW저장

회원가입

비밀번호 찾기

토지(전)
당진시 송산면 삼월리

아파트
천안시 서북구 성정공원3길

토지(전)
양평군 강상면 병산리

주택
동두천시 상패동 10-19

아파트
구미시 봉곡서로 82,

오피스텔
이천시 중리천로 134-16,

토지(대지)
포천시 관인면 중리

아파트
미추홀구 한나루로 610,

토지(전)
남해군 창선면 당항리

토지(답)
청송군 진보면 이촌리

주택
밀양시 초동면 봉황리

아파트
당진시 신평면 거산리

아파트
군산시 상나운안길 7,

근린상가
천안시 서북구 동서대로

아파트
군포시 고산로677번길 12,

물건정보 핵심보기

홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기

2023타경43090 경매사건의 근린주택 물건에 관한 상세 정보입니다.


상담분류

물건용도		관할법원

사건번호	사건번호있음 사건번호없음 타경 물번

이름		연락처	--

E-mail	@

내 용

조회 오늘: 1, 전체: 223

소재지

경기도 안성시 대덕면 신령리 290-4

사건번호

2023 타경 43090

물건번호

물건용도

근린주택

감정평가액

1,046,568,940원

경매대상

토지 및 건물일괄매각

진행상태

변경

최저입찰가

(49%) 512,819,000원

건물면적

488.64㎡(147.81평)

입찰기일

2024.04.23(화) 10:00

입찰보증금

(10%) 51,281,900원

토지면적

2,507.00㎡(758.37평)

유찰횟수

2회

입찰법원

수원지방법원 평택지원

경매방법

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 223회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	신령리 290-4	대	1450㎡ (438.63평)
토지	3	신령리 290-8	창고용지	1057㎡ (319.74평)
건물	2	신촌길 34-32	1층 근린생활시설	254.98㎡ (77.13평)
	2	신촌길 34-32	2층 주택	149.66㎡ (45.27평)
	4	신촌길 34-34	단층 창고시설	84㎡ (25.41평)
제시외건물	2	신촌길 34-32	창고등	91.1 ㎡(27.56평)
	2	신촌길 34-32	차양	21.4 ㎡(6.47평)
	2	신촌길 34-32	차양	14.8 ㎡(4.48평)
	2	신촌길 34-32	관정	1식 ㎡(0.30평)

진행

2024-01-30 유찰

(100%) 1,046,568,940원

2024-03-19 유찰

(70%) 732,598,000원

2024-04-23 변경

(49%) 512,819,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 경기도 안성시 대덕면 신령리 소재 "어울초등학교" 북측 근거리에 위치하며 주위는단독주택, 창고, 공장, 농경지, 임야, 자연부락 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건 기호1,3는 차량의 접근이 용이하며, 근거리 버스정류장이 소재하나 거리 및 운행 빈도등으로 보아 제반 교통상황은 불편함.
[이용상태] *기호1 : 부정형 완경사의 토지로서 주.상용 건물 부지임.
*기호3 : 부정형 완경사의 토지로서 창고시설 건물 부지 및 상당부분 나지임.
[도로상태] 본건 기호1.3은 북동측 및 북측으로 노폭 약4m-6m의 포장 도로와 접하나, 본건에서 간선 도로로 연계된 도로의 폭은 약3-4m임.
[토지이용계획] *기호1 : 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
*기호3 : 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
[제시외 물건] 본건 기호1 지상에 제시외 건물 기호㉠ 및 기호1,3 지상에 제시외 조경시설(조경수목, 조경석, 정원 조명 등) 및 기호1 지상에 제시외 관정이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 본건 기호1,3 토지의 임대관계는 미상임.
[건물구조] *기호2 : 철근콘크리트 및 벽돌조 콘크리트경사슬래브지붕 2층 건물로서, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 외벽 : 1층 인테리어 마감. 2층 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.
*기호4 : 경량철골구조 기타(샌드위치판넬)지붕 단층 건물로서, 내벽 : 싸이딩 마감, 외벽 : 경량판넬 마감, 창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] *기호2 : 1층 일반음식점. 2층 단독주택.
*기호4 : 창고.
[설비내역] 기호2는 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같은 제시외 건물(부합물) 기호㉡,㉢이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 본건 기호2 1층 건물은 음식점(현재 영업중)이고, 2층은 주택(1가구 거주중)으로서 각 임 대중인 것으로 탐문조사 되나 자세한 내역은 미상임.
2) 본건 기호4 건물은 대부분 공실 상태(일부 물건 보관)이나 임대관계는 미상임.

임차내역

[배당요구종기일 : 2023/07/11]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
강OO	2층 전부	2022.07.26	2022.12.05	2023.05.09	170,000,000	X
황OO	미상	2023.04.10	미상		미상 [월]미상	X
매각물건명세 비고

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물(창고 등, 차양, 관정)포함. 2. 목록1,3. 지상에 소재하는 정원시설(조경수목, 정원석, 정원 조명 등)은 제반 현상을 감안하여 토지에 포함하여 평가되었음. 3. 목록2. 건물은 '어반포레스트 카페 & BBQ' 음식점 겸 주거로 이용되고 있음.

[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 2. 건물은 임차인 황태웅이 운영하는 `어반 포레스트 카페 & BBQ` 음식점 겸 강신일 등이 거주하는 주거로 이용되고 있음. - 목록 3. 건물은 창고로서 출입문은 잠겨 있음.

여의주경매 조언 한 마디

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-04-23입니다. 입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	23,274,953원	12,815,250원	76%	2회
6개월	6건	75,732,322원	35,327,000원	73%	2회
12개월	12건	853,437,774원	703,174,267원	74%	1.9회

인근지역 최근 낙찰사례

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2023 타경 43090 (수원지방법원 평택지원)를 말씀해 주세요.

[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 신민수 l Copyright ⓒ 여의주경매. All rights reserved.