2022타경57401 경매사건의 토지(대지) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 95
소재지
서울특별시 강동구 암사동 281-1
사건번호
2022 타경 57401 물건번호
1
물건용도
토지(대지)
감정평가액
651,780,000원
경매대상
건물제외 및 토지매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(51%) 333,711,000원
건물면적
입찰기일
2024.05.27(월) 10:00 8 일전)
입찰보증금
(10%) 33,371,100원
토지면적
142.00㎡(42.96평)
유찰횟수
3회
입찰법원
서울동부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 95회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
암사동 281-1
대
142㎡ (42.96평)
2024-01-29
유찰
(100%)
651,780,000 원
2024-03-18
유찰
(80%)
521,424,000 원
2024-04-22
유찰
(64%)
417,139,000 원
2024-05-27
진행
(51%)
333,711,000 원
[위치/주위환경] 본건은 강동구 암사동 소재 "선사고등학교" 북측 직선거리 약 500미터 내외, 양지마을북측에 위치하며, 북동측으로 임야 및 농경지가 소재합니다.[교통상황] 북서측 인근에 마을버스 정거장이 위치하며, 인근에 8호선연장선(통칭 암사별내)이 공사진행중입니다.[이용상태] 북측으로 임야, 동측으로 전에 접하여 경사지 하단에 위치하고 있으나, 서측 및 남측기준으로 인접지와 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 주택부지로 이용중입니다.[도로상태] 지적도상 맹지 이나, 남측으로 노폭 약 1미터 내외의 진입로를 통해 접근가능합니다.[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역 (2017-06-26), 집단취락지구, 지구단위계획구역 소로3류 (폭 8m 미만)(접합)가축사육제한 구역3m (지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선및 주민지원 등에 관한 법률>중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)[제시외 물건] 본건 지상에 제시외건물(시멘트불럭조/주택외/ 약 33.52㎡ /지상1층)이 소재합니다-지상 제시외건물은 상당기간 방치되고 노후화되어 지붕 및 외벽선을 확인하기 곤란한 상태로서, 건축물대장상 등재된 면적을 참고하여 개략적으로 표시(후첨 지적도 및 사진용지 참고)하였으며, 인접지건물이 연접하고 있는 바, 인접지 건물의 소재 여부 등의 확인은 측량이 필요합니다.[공부와의 차이] -[참고사항] 1) 임대관계 미상이며, 본건 토지의 위치확인은 인접지와 경계확인이 곤란하여 지적도를기준으로 표시하였으므로 정확한 경계확인을 위해서는 지적경계측량이 필요합니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/02/13]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 651,780,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 48,484,689원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
0건
0원
0원
0% 0회
12개월
0건
0원
0원
0% 0회
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