2022타경3128 경매사건의 토지(대지) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 관악구 신림동 1474-13
사건번호
2022 타경 3128 물건번호
1
물건용도
토지(대지)
감정평가액
1,192,199,400원
경매대상
토지지분 매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(64%) 763,008,000원
(64.00%) 763,010,000원
건물면적
입찰기일
2024.04.25(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 76,300,800원
토지면적
66.23㎡(20.03평)
유찰횟수
2회
입찰법원
서울중앙지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 85회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
신림동 1474-13
대
66.23㎡ (20.03평)
2024-01-25
유찰
(100%)
1,192,199,400 원
2024-03-14
유찰
(80%)
953,760,000 원
2024-04-25
낙찰
(64%)
763,008,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 관악구 신림동 "신림고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업/업무용 부동산이 주로 소재하는 노선상가지대로 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(신대방역, 2호선)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.[이용상태] 인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 북측으로 노폭 40미터 내외의 도로에 접함.[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역 , 지구단위계획구역 광로3류 (폭 40m-50m)(접합), 가축사육제한 구역4m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변), 도시관리계획 입안중(2022-03-11)(난곡사거리지구중심 지구단위계획 결정(변경)(안)), 건축선(건축선 지정(도로경계선에서 3미터 후퇴, 서울특별시관악구고시 제2019-36호, 세부사항 건축과문의))[제시외 물건] 본건 토지 지상에는 토지와 소유자가 다른 등기건물 및 소유자 미상의 미등기건물이 소재하며, 이와 관련한 상세한 내용은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 p.04 및 후첨 "지 적 도" 등을 참고하시기 바람.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/01/02]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
채OO
미상
미상
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 1,192,199,400원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 322,969,820원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
10,109,400,000원
2,660,012,000원
26% 6회
6개월
2건
5,854,758,000원
1,890,281,000원
48% 4회
12개월
5건
3,090,835,200원
1,470,748,400원
72% 2.4회
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