[내북면 토지(임야) 부동산경매] 보은군 성암리 2023타경4335

Home

Joinus

내 관심물건

경매물건

추천물건

공매물건

예정물건

낙찰통계

컨설팅

회사소개

상담 ☎ 1566-3370

검색

사건검색

타경

ID저장 PW저장

회원가입

비밀번호 찾기

토지(전)
경주시 내남면 용장리

창고
춘천시 남면 발산리

차량
화성시 삼천병마로 1107-6

다세대(빌라)
은평구 은평로9길 24,

근린상가
기장군 정관읍 정관중앙로

다세대(빌라)
수원시 권선구 세지로28번길

다세대(빌라)
양천구 목동로15길 16-1,

토지(대지)
창원시 의창구 소답동

토지(도로)
화성시 서신면 장외리

토지(전)
영암군 시종면 신학리

공장
평택시 팽성읍 추팔리

물건정보 핵심보기

홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기

2023타경4335 경매사건의 토지(임야) 물건에 관한 상세 정보입니다.


상담분류

물건용도		관할법원

사건번호	사건번호있음 사건번호없음 타경 물번

이름		연락처	--

E-mail	@

내 용

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

충청북도 보은군 내북면 성암리 산4-5

사건번호

2023 타경 4335

물건번호

물건용도

토지(임야)

감정평가액

299,060,800원

경매대상

건물제외 및 토지매각

진행상태

낙찰

최저입찰가
낙찰가

(43%) 129,423,000원
(45.51%) 136,100,000원

건물면적

입찰기일

2024.04.30(화) 10:00

입찰보증금

(10%) 12,942,300원

토지면적

138,942.00㎡(42,029.96평)

유찰횟수

3회

입찰법원

청주지방법원

경매방법

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 41회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	성암리 산4-5	임야	72826㎡ (22,029.87평)
토지	2	성암리 산4-7	임야	66116㎡ (20,000.09평)

진행

2024-01-23 유찰

(85%) 252,779,600원

2024-02-27 유찰

(68%) 202,224,000원

2024-03-26 유찰

(54%) 161,779,000원

2024-04-30 낙찰

(43%) 129,423,000원

┗━> 낙찰가

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 대상물건은 충청북도 보은군 내북면 성암리 소재 "성암리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[이용상태] 공히 급경사지 부정형의 토지로 자연림 상태 및 일부 도로 등으로 이용중임.
[도로상태] 공히 대상물건 일부 도로를 통하여 동측 및 서측으로 임도에 진·출입함.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1 : 농림지역(농림지역) 가축사육제한구역(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>■ 일련번호 2 : 농림지역(농림지역) 가축사육제한구역(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> [제시외 물건] --.
[공부와의 차이] --.
[참고사항] ■ 대상물건은 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바 경매 진행 및 응찰 시 참고바람.
■ 일련번호 1, 2는 일부 도로로 이용중인 바 , 이를 감안하여 감정평가하였으며, 그 면적은 임야도 등에 의거하여 개략적으로 산정하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고바람.
■ 일련번호 2 위지상에 후첨 “사진용지" 와 같이 연고자 미상의 분묘가 소재하는 것으로 목측되는 바, 추후 분묘기지권으로 인한 감액 우려가 있으며 추후 분묘기지권으로 인한 감액시 단가는 후첨 ”토지감정평가명세표“상 비고란에 명기하였으니 경매 진행 및 응찰 시 참고바람.
■ 일련번호 1 위지상에 타인소유로 탐문조사된 건물 (목조 목재지붕 단층 정자)가 소재하는 바, 경매 진행 및 응찰 시 참고바람.

임차내역

[배당요구종기일 : 2023/10/19]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 목조 정자 매각제외. 2. 목록 2 지상에 연고 미상의 분묘가 소재함, 분묘기지권 성립여부 불명. 최저매각가격은 분묘소재로 인하여 제한받는 가격임. 3. 목록 1, 2의 현황은 임야이며 일부는 도로로 이용중임.

[부동산 현황조사서 비고란]
제시외(소유 및 점유 미상) 1번 목록 지상에 (1). 목조 정자 -. 소유자를 만나지 못하여 제시외의 소유 및 점유관계와 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음. -. 현황 1번, 2번 목록 임야이며, 일부분은 도로(진입로)로 이용중임. -. 2번 목록 지상에 소유자 미상의 분묘가 수기 소재하는 것으로 보이나 목측이므로 정확한 현황은 인접토지와 경계 측량을 요함. -. 소유자를 만나지 못하여 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.

여의주경매 조언 한 마디

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.

분묘기지권의 성립 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 이에 해당하는 물건은 낙찰자에게 소유권이 넘어오지 않습니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	28,359,500원	13,989,333원	41%	4.3회
6개월	3건	28,359,500원	13,989,333원	41%	4.3회
12개월	6건	36,090,858원	20,859,167원	52%	3.5회

인근지역 최근 낙찰사례

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2023 타경 4335 (청주지방법원)를 말씀해 주세요.

[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 신민수 l Copyright ⓒ 여의주경매. All rights reserved.