2023타경5286 경매사건의 근린시설 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 96
소재지
전라북도 전주시 완산구 고사동 408-3
사건번호
2023 타경 5286 물건번호
1
물건용도
근린시설
감정평가액
26,289,961,600원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(49%) 12,882,081,000원
건물면적
10,657.07㎡(3,223.76평)
입찰기일
2024.04.22(월) 10:00
입찰보증금
(10%) 1,288,208,100원
토지면적
2,613.50㎡(790.58평)
유찰횟수
3회
입찰법원
전주지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 96회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
고사동 408-3
대
52.9㎡ (16.00평)
2
고사동 411-2
대
238㎡ (72.00평)
3
고사동 411-3
대
86㎡ (26.02평)
4
고사동 411-4
대
297.5㎡ (89.99평)
5
고사동 412-2
대
757㎡ (228.99평)
6
고사동 412-5
대
198.3㎡ (59.99평)
7
고사동 414-2
대
393.4㎡ (119.00평)
8
고사동 417-2
대
16.5㎡ (4.99평)
9
고사동 418-1
대
29.8㎡ (9.01평)
10
고사동 421
대
307.4㎡ (92.99평)
11
고사동 411-8
대
64.8㎡ (19.60평)
12
고사동 411-9
대
171.9㎡ (52.00평)
건물
13
전주객사4길 19
지하2층 주차장
1224.42㎡ (370.39평)
13
전주객사4길 19
지하1층 근린생활시설
1678.08㎡ (507.62평)
13
전주객사4길 19
1층 근린생활시설
1420.35㎡ (429.66평)
13
전주객사4길 19
2층 근린생활시설
1434.92㎡ (434.06평)
13
전주객사4길 19
3층 근린생활시설
1434.92㎡ (434.06평)
13
전주객사4길 19
4층 근린생활시설
1411.32㎡ (426.92평)
13
전주객사4길 19
5층 근린생활시설
1013.51㎡ (306.59평)
13
전주객사4길 19
6층 근린생활시설
630.8㎡ (190.82평)
14
전주객사3길 26-20
지하1층 근린생활시설
44.79㎡ (13.55평)
14
전주객사3길 26-20
1층 근린생활시설
126.42㎡ (38.24평)
14
전주객사3길 26-20
2층 근린생활시설
124.66㎡ (37.71평)
14
전주객사3길 26-20
3층 근린생활시설
112.88㎡ (34.15평)
2024-01-22
유찰
(100%)
26,289,961,600 원
2024-03-11
유찰
(70%)
18,402,973,000 원
2024-04-22
유찰
(49%)
12,882,081,000 원
[위치/주위환경] 본건은 전라북도 전주시 완산구 중앙동3가 소재 "전주풍패지관(객사)" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 대형 판매시설 및 각종 점포, 일반음식점, 영화관 등의 상업용부동 산이 혼재하는 중심상가지대로서 제반 주위환경은 무난시됨.[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고 인근으로 간선도로가 지나고 시내버스승강장이 소재하 는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.[이용상태] - 기호1-10) 일단의 부정형 평지로서, 현황 "상업용건부지 " 로 이용중임.건부지 " 로 이용중임.[도로상태] - 기호1-10) 북측 및 동측으로 폭 약 8M 내외, 서측으로 폭 약 4M 내외의 아스팔트 포 장도로와 각각 접하고 있음.4M 내외의 아스 팔트포장도로 와 접하고 있음.4M 내외의 아스팔트 포장도로 와 접하고 있음.[토지이용계획] 기호1-12) 일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역 가축사육제한 구역현상변경허가 대상구역 <문화재보호법>, 역 사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>임.[제시외 물건] --[공부와의 차이] 없음.[참고사항] - 임대관계 : 미상임.[건물구조] 13-가) 철근콘크리트 및 철골조 철근콘크리트 슬라브지붕 지하2층/지상6층 건으로 - 외 벽 : 화강석, 강화유리, 복합판넬, 외장타일 등 마감 - 내 벽 : 몰탈위페인팅, 내부인테리어 등 마감 - 바 닥 : 데코타일, 인조석, 각종 타일 등 마감 - 창 호 : 샷시 및 강화유리 마감 등임.[이용상태] 13-가) 판매시설, 제2종근린생활시설로서, - 지하2층 : 주차장, 전기실, 기계실 등 - 지하1층 : 판매시설(공실) 등, - 1,2층 : 판매시설(SPAO, MIXXO) 등, - 3-6층 : 판매시설(공실) 등으로 이용중임.[설비내역] - 13-가) 기본적인 위생 및 급·배수설비, 중앙 냉·난방 공조설비, 천정형시스템 냉 ·난방설비, 주차설비(평면왕복 방식 96대, 엘리베이터방식 30대), 승강기 설비(승객 용 2대, 화물용 1대), 에스컬레이터설비, 소방설비(화재탐지 및 경보, 옥내소화전 설비, 스프링클러 등), 수변전설비(2,000㎾), 비상발전설비(500㎾) 등이 구비되어 있음.[부합물/종물] --[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/11/20]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
목록14
2021.6.15.
50,000,000
O
이OOOOOOOOOOOO
목록13의 1층 및 2층
무상
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 26,289,961,600원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 2,052,602,739원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
1건
63,000,000원
22,111,000원
35% 3회
12개월
3건
1,382,796,867원
962,160,333원
58% 1.7회
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